Prix au m² et évolution des prix à Lesquin
Code postal : 59810 · 9 600 habitants
Cette commune fait partie de Métropole Européenne de Lille (METRO), qui regroupe 57 communes.
1 · Loyer appartement
14,314€/m²/mois
2 · Loyer maison
12,097€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
4,7%
4 · Plus chère que (dép. 59)
95 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DU BEGUINAGE
4 415€/m²
Prix immobilier à Lesquin en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Lesquin à 3 230,091 €, un chiffre issu de 359 transactions recensées. La tendance sur un an fait apparaître une baisse d'environ 9% du prix au m² à Lesquin, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2022-2024
3 230,1€/m²
Prix moyen — 2022-2024
3 152€/m²
Transactions analysées
359
Évolution du prix
Lesquin est plus chère que 95% des communes du département 59 (307 communes comparées).
Lesquin est plus chère que 82% des autres communes de Métropole Européenne de Lille (56 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
14,314€/m²/mois
Maison
12,097€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Lesquin
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(27) | 3 634 € | 160 000 € |
| 3 pièces(25) | 3 677 € | 239 000 € |
| 4 pièces(6) | 3 470 € | 267 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 2 782 € | 174 000 € |
| 3 pièces(31) | 3 250 € | 213 000 € |
| 4 pièces(90) | 3 124 € | 262 400 € |
| 5 pièces et +(81) | 2 938 € | 275 000 € |
Nombre de ventes par an à Lesquin
- 2022146 ventes· 3 395 €/m²
- 2023124 ventes· 3 245 €/m²
- 202489 ventes· 2 994 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Lesquin
Les plus chères
- 1.RUE DU BEGUINAGE4 415 €/m²(1)
- 2.RUE JEAN D ORMESSON4 118 €/m²(2)
- 3.RUE SIMONE DE BEAUVOIR3 934 €/m²(6)
- 4.RUE VINCENT VAN GOGH3 889 €/m²(1)
- 5.RUE MARCEL SEMBAT3 816 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE PASTEUR COUR DUMOULIN1 286 €/m²(1)
- 2.PL DE LA REPUBLIQUE1 726 €/m²(1)
- 3.RUE DU 11 NOVEMBRE1 988 €/m²(1)
- 4.RUE GUSTAVE DELORY2 083 €/m²(11)
- 5.RUE STORME2 303 €/m²(5)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — RUE ANATOLE FRANCE
27/12/2024
23 536 000 €
Appartement — RUE PAUL DUBRULE
16/12/2024 · 61 m² · 3 pièces
202 500 €
3 319,672 €/m²
Bien — RUE SALVADOR DALI
10/12/2024
78 000 €
Maison — RUE JOSETTE GAVIGNET
09/12/2024 · 5 pièces
285 000 €
Bien
04/12/2024
4 250 000 €
Appartement — RUE STORME
26/11/2024 · 87 m² · 5 pièces
172 000 €
1 977,011 €/m²
Maison — RUE SADI CARNOT
22/11/2024 · 75 m² · 4 pièces
299 000 €
3 986,667 €/m²
Maison — RUE ROBERT SCHUMAN
14/11/2024 · 93 m² · 5 pièces
270 000 €
2 903,226 €/m²
Bien — RUE JEAN JAURES
12/11/2024
3 060 000 €
Maison
06/11/2024 · 106 m² · 4 pièces
320 000 €
3 018,868 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Lesquin
Quel est le prix d'un appartement à Lesquin ?
Comptez 3 629 €/m² en médiane pour un appartement à Lesquin. La fourchette centrale va de 3 282 à 3 898 €/m², d'après 60 ventes enregistrées par DVF.
Quel est le prix d'une maison à Lesquin ?
Les maisons de Lesquin s'échangent autour de 3 060 €/m² en médiane, le plus souvent entre 2 500 et 3 554 €/m² (206 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Lesquin ?
Comptez 160 000 € en médiane pour un appartement de 2 pièces à Lesquin (3 634 €/m², 27 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lesquin ?
Sur un an, le prix médian au m² de Lesquin a diminué de 9 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Lesquin ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 14,314 €/m² par mois à Lesquin, soit environ 716 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Lesquin ?
Sur l'année 2024, 89 ventes ont été publiées par DVF pour Lesquin.
Agences immobilières à Lesquin
10 agences recensées à Lesquin. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Avenue Immobilier Metropole
Domaine de la Blottiere
L'Alliance immobilier
Sc Immo
Sig Denain
Sig Lesquin
Voir les 4 autres agences
Sig Lesquin 2
Sig Wattrelos
Valorissimo
Vpfc
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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