Douvrin
Code postal : 62138 · 5 867 habitants
Cette commune fait partie de CA de B�thune-Bruay, Artois-Lys Romane (CA), qui regroupe 23 communes.
Météo à Douvrin : 17°C, couvert — vent 11 km/h
Douvrin en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Localisée dans le département le Pas-de-Calais (62), Douvrin relève de la région Hauts-de-France. Elle est rattachée à CA de B�thune-Bruay, Artois-Lys Romane, une intercommunalité de 23 communes. Douvrin totalise 5 867 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Le m² s'échange à 1 691,541 € en médiane à Douvrin, sur 80 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 299 €/m² en médiane) et de maisons (1 687 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 50% des 110 communes comparées du département 62. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 110 m² pour 239 900 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 70.29%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 4% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Douvrin, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
91 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (19) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 39,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Douvrin est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Douvrin
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Nordprix à venir
- Sudprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 691,5 €/m² (80 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Douvrin est plus chère que 50% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Maison239 900 €
- Maison209 000 €
- Bien157 608 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Douvrin | 1 691,5 €/m² | — | — | 11,8 €/m² | B2 |
| Béthune | 1 659,9 €/m² | — | — | 11,5 €/m² | B1 |
| Bruay-la-Buissière | 1 325,8 €/m² | — | — | 10,6 €/m² | B2 |
| Nœux-les-Mines | 1 413,5 €/m² | — | — | 11,1 €/m² | B2 |
| Lillers | 1 181,9 €/m² | — | — | 10,2 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Douvrin.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 39,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Douvrin.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Douvrin.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Douvrin.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Douvrin
Dans quel département se trouve Douvrin ?
Douvrin est située dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Douvrin ?
La population de Douvrin s'élève à 5 867 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à Douvrin ?
D'après 80 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 691,541 € en médiane à Douvrin.
Douvrin est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Douvrin en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Douvrin ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Douvrin. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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