Béthune
Code postal : 62400 · 25 224 habitants
Cette commune fait partie de CA de B�thune-Bruay, Artois-Lys Romane (CA), qui regroupe 23 communes.
Météo à Béthune : 15°C, peu nuageux — vent 8 km/h
Béthune, sa grand-place et son beffroi du bassin minier
Dans le Pas-de-Calais, Béthune organise son centre autour d'une vaste grand-place bordée d'arcades et d'un beffroi du XIVe siècle, l'un des plus anciens du réseau UNESCO des beffrois de Belgique et de France. La ville fut aussi un centre administratif du bassin minier voisin.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Béthune en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Localisée dans le département le Pas-de-Calais (62), Béthune relève de la région Hauts-de-France. Elle est rattachée à CA de B�thune-Bruay, Artois-Lys Romane, une intercommunalité de 23 communes. La commune de Béthune rassemble 25 224 habitants.
Marché & prix
349 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Béthune à 1 659,861 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 850 €/m² en médiane) et de maisons (1 539 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 54% des 110 communes comparées du département 62. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 80 m² pour 184 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,5 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 83.09%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. 9% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Béthune, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
472 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (153) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 38 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 97,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Béthune est une commune de taille moyenne qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 8 quartiers de Béthune disposant d'un prix médian au m², Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming (1 881,72 €/m²), Rue de Lille-Faubourg d'Arras (1 795,833 €/m²), Pierrette Jardin Public (1 793,103 €/m²) et Centre Ville (1 742,818 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Béthune
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette1 597,2 €/m²
- Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming1 881,7 €/m²
- Centre Ville1 742,8 €/m²
- Cheminots Huit Ter1 256 €/m²
- Gare1 531,3 €/m²
- Mont Liebaut1 325 €/m²
- Pierrette Jardin Public1 793,1 €/m²
- Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 795,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 659,9 €/m² (349 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Béthune est moins chère que 54% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Appartement184 000 €
- Appartement76 650 €
- Bien865 755 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Béthune | 1 659,9 €/m² | — | — | 11,5 €/m² | B1 |
| Bruay-la-Buissière | 1 325,8 €/m² | — | — | 10,6 €/m² | B2 |
| Nœux-les-Mines | 1 413,5 €/m² | — | — | 11,1 €/m² | B2 |
| Lillers | 1 181,9 €/m² | — | — | 10,2 €/m² | B2 |
| Auchel | 1 125 €/m² | — | — | 10,3 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Béthune.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 97,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Béthune.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Béthune.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Béthune.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Béthune.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Béthune
Dans quel département se trouve Béthune ?
Béthune est située dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Béthune ?
25 224 habitants sont recensés à Béthune (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix au m² à Béthune ?
À Béthune, le prix médian au m² s'établit à 1 659,861 € (349 transaction(s) DVF analysée(s)).
Béthune est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Béthune en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Béthune ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Béthune (1 881,72 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Béthune pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Béthune ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Béthune pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Béthune ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Béthune. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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