Houdain
Code postal : 62150 · 6 945 habitants
Cette commune fait partie de CA de B�thune-Bruay, Artois-Lys Romane (CA), qui regroupe 23 communes.
Météo à Houdain : 18°C, couvert — vent 18 km/h
Houdain en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Houdain fait partie du département le Pas-de-Calais (62), dans la région Hauts-de-France. Houdain fait partie de l'intercommunalité CA de B�thune-Bruay, Artois-Lys Romane, qui regroupe 23 communes. Houdain compte 6 945 habitants.
Marché & prix
60 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Houdain à 1 464,669 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 614 €/m² en médiane) et de maisons (1 459 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 77% des 110 communes comparées du département 62. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,9 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 59.41%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 5,4% (DGFiP, 2025). Houdain est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
97 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (19) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 37,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Houdain, une petite commune, présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Houdain
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Nord-Estprix à venir
- Nord-Ouestprix à venir
- Sudprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 464,7 €/m² (60 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Houdain est moins chère que 77% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Bien115 000 €
- Bien277 200 €
- Bien105 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Houdain | 1 464,7 €/m² | — | — | 9,9 €/m² | B2 |
| Béthune | 1 659,9 €/m² | — | — | 11,5 €/m² | B1 |
| Bruay-la-Buissière | 1 325,8 €/m² | — | — | 10,6 €/m² | B2 |
| Nœux-les-Mines | 1 413,5 €/m² | — | — | 11,1 €/m² | B2 |
| Lillers | 1 181,9 €/m² | — | — | 10,2 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Houdain.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Houdain.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Houdain.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Houdain.
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Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Houdain.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Houdain
Dans quel département se trouve Houdain ?
Le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France, est celui de Houdain.
Combien d'habitants compte Houdain ?
Houdain compte 6 945 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Houdain ?
Le prix médian au m² à Houdain est de 1 464,669 €, d'après 60 transaction(s) DVF analysée(s).
Houdain est-elle une zone tendue pour la location ?
Houdain est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Houdain ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Houdain. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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