Prix au m² et évolution des prix à Neufchâtel-Hardelot
Code postal : 62152 · 4 115 habitants
Cette commune fait partie de CA du Boulonnais (CA), qui regroupe 9 communes.
1 · Loyer appartement
12,997€/m²/mois
2 · Loyer maison
10,61€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
2,5%
4 · Plus chère que (dép. 62)
99 %des communes
5 · Rue la plus chère : AV HUREPEL
11 719€/m²
Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Neufchâtel-Hardelot à 5 291,667 €, un chiffre issu de 342 transactions recensées. À Neufchâtel-Hardelot, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 23% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
5 291,7€/m²
Prix moyen — 2023-2024
5 094,8€/m²
Transactions analysées
342
Évolution du prix
Neufchâtel-Hardelot est plus chère que 99% des communes du département 62 (192 communes comparées).
Neufchâtel-Hardelot est plus chère que 100% des autres communes de CA du Boulonnais (8 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
12,997€/m²/mois
Maison
10,61€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Neufchâtel-Hardelot
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(45) | 5 682 € | 160 000 € |
| 2 pièces(52) | 6 133 € | 265 500 € |
| 3 pièces(55) | 6 444 € | 390 000 € |
| 4 pièces(26) | 6 867 € | 512 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 4 561 € | 172 877 € |
| 3 pièces(22) | 5 238 € | 258 350 € |
| 4 pièces(22) | 3 168 € | 288 750 € |
| 5 pièces et +(68) | 2 701 € | 642 500 € |
Nombre de ventes par an à Neufchâtel-Hardelot
- 2023168 ventes· 5 476 €/m²
- 2024174 ventes· 5 025 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Neufchâtel-Hardelot
Les plus chères
- 1.AV HUREPEL11 719 €/m²(1)
- 2.AV WINSTON CHURCHILL7 239 €/m²(37)
- 3.ALL DES BRUYERES7 196 €/m²(2)
- 4.AV DE LA GAURIE7 188 €/m²(3)
- 5.PL LEMOINE EUSTACHE6 976 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.AV DU PARC2 151 €/m²(1)
- 2.ALL DU BELVEDERE2 183 €/m²(1)
- 3.RUE DES CROQUELETS2 189 €/m²(1)
- 4.ALL DES GEAIS2 305 €/m²(2)
- 5.ALL DES ROUGES GORGES2 309 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — AV DU GOLF
31/12/2024 · 31 m² · 2 pièces
190 000 €
6 129,032 €/m²
Maison
30/12/2024 · 122 m² · 6 pièces
474 900 €
3 892,623 €/m²
Appartement — AV WINSTON CHURCHILL
30/12/2024 · 73 m² · 4 pièces
225 000 €
3 082,192 €/m²
Maison — RUE DU HETRE
30/12/2024 · 168 m² · 6 pièces
544 000 €
3 238,095 €/m²
Bien — HARDELOT PLAGE NORDVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024
731 492,44 €
Appartement — AV WINSTON CHURCHILL
28/12/2024 · 63 m² · 3 pièces
410 000 €
6 507,937 €/m²
Appartement — AV FRANCOIS 1
27/12/2024 · 55 m² · 2 pièces
190 000 €
3 454,545 €/m²
Appartement — AV DU GOLF
23/12/2024 · 37 m² · 2 pièces
208 500 €
5 635,135 €/m²
Appartement — AV WINSTON CHURCHILL
20/12/2024 · 36 m² · 1 pièce
302 846 €
8 412,389 €/m²
Appartement — BD DE LA MER
19/12/2024 · 44 m² · 2 pièces
270 000 €
6 136,364 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Neufchâtel-Hardelot
Quel est le prix d'un appartement à Neufchâtel-Hardelot ?
Un appartement se vend en médiane 6 163 €/m² à Neufchâtel-Hardelot, la moitié des ventes se situant entre 5 181 et 7 188 €/m² (179 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Neufchâtel-Hardelot ?
Une maison se vend en médiane 3 070 €/m² à Neufchâtel-Hardelot, la moitié des ventes se situant entre 2 350 et 4 143 €/m² (116 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Neufchâtel-Hardelot ?
Les appartements de 3 pièces de Neufchâtel-Hardelot s'échangent autour de 390 000 € en médiane, soit 6 444 €/m² (55 ventes observées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neufchâtel-Hardelot ?
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian au m² est en baisse de 23 % par rapport à l'an dernier.
Quel est le loyer au m² à Neufchâtel-Hardelot ?
12,997 €/m² par mois : c'est le loyer estimé d'un appartement à Neufchâtel-Hardelot, soit à peu près 650 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Neufchâtel-Hardelot ?
Le volume des ventes à Neufchâtel-Hardelot s'élève à 174 ventes pour l'année 2024 (données DVF).
Agences immobilières à Neufchâtel-Hardelot
11 agences recensées à Neufchâtel-Hardelot. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
3 l
Agence Coutheillas
Agence Mortier
Century 21 la Concorde
Foncia Transaction France
L'Agence
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Mas 2004
Powerlier
Proprietes-Privees.Com
S2bimmobilier
Swan
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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