Ambleteuse : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 62164 · 2 033 habitants
1 · Prix médian 2023-2024
3 071€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
70
Source : DVF
Ambleteuse et son fort Vauban isolé sur l'estuaire de la Slack
Dans le Pas-de-Calais, Ambleteuse abrite le fort Mahon-Vauban, fortification construite à la fin du XVIIe siècle sur ordre de Vauban à l'embouchure de la Slack, cet ouvrage militaire occupant une position isolée sur l'estran qui le rend accessible à pied uniquement à marée basse.
Le fort d'Ambleteuse, conçu pour défendre l'accès côtier face aux flottes anglaises alors régulièrement présentes dans la Manche, illustre le système de défense littorale mis en place par Vauban le long de la Côte d'Opale à la fin du règne de Louis XIV.
La commune conserve également un musée consacré au débarquement allié de 1944, la Côte d'Opale ayant constitué un secteur fortifié important du mur de l'Atlantique édifié par l'occupant allemand durant la Seconde Guerre mondiale, avant sa libération à la fin de l'été 1944.
Ambleteuse a longtemps vécu d'une pêche côtière traditionnelle et d'une agriculture littorale modeste, avant que le tourisme balnéaire, développé à partir du XIXe siècle sur l'ensemble de la Côte d'Opale, ne vienne progressivement diversifier l'économie de cette commune du Boulonnais.
La plage d'Ambleteuse, bordée de dunes et de galets caractéristiques de cette portion de la Côte d'Opale, offre un cadre naturel apprécié des promeneurs, avec une vue dégagée sur le fort Mahon-Vauban qui émerge de l'estran à marée basse.
La proximité d'Ambleteuse avec le cap Gris-Nez, point le plus proche de l'Angleterre sur cette portion du littoral français, inscrit la commune dans un secteur touristique fréquenté pour ses paysages de falaises et son importance stratégique historique liée à la surveillance du détroit du Pas-de-Calais.
Le fort d'Ambleteuse, classé monument historique, fait l'objet de visites organisées à marée basse qui permettent aux visiteurs de découvrir cet ouvrage fortifié isolé, l'un des rares forts Vauban français directement implantés sur l'estran maritime plutôt que sur la terre ferme.
Ambleteuse reste ainsi une commune dont l'identité patrimoniale repose largement sur son fort Vauban isolé et sur la mémoire de la Seconde Guerre mondiale, deux strates historiques qui distinguent ce village du Boulonnais de nombreuses autres communes littorales de la Côte d'Opale.
Le système de défense côtière élaboré par Vauban à la fin du XVIIe siècle le long de la Manche et de la mer du Nord, dont le fort d'Ambleteuse constitue l'un des exemples les mieux conservés, répondait à la nécessité de protéger les côtes françaises face à la puissance maritime anglaise alors dominante dans ces eaux. Cette fonction défensive ancienne, réactivée près de deux siècles et demi plus tard par l'occupant allemand qui édifia le mur de l'Atlantique dans ce même secteur, confère à Ambleteuse une continuité historique remarquable dans son rôle de sentinelle littorale face à l'Angleterre.
Le musée du 39-45 installé à Ambleteuse rassemble une collection d'objets et de documents relatifs à l'occupation allemande de la Côte d'Opale, complétant ainsi, pour les visiteurs, la découverte du fort Vauban voisin par un éclairage sur la période plus récente de la Seconde Guerre mondiale qui marqua très profondément et durablement l'ensemble de ce littoral de la Côte d'Opale et de tous ses habitants.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Ambleteuse en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Ambleteuse dépend administrativement du département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. On dénombre 2 033 habitants à Ambleteuse, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 3 070,988 € (-16.7% sur un an), d'après 70 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 183 €/m² en médiane) et de maisons (2 983 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 97% des 192 communes comparées du département 62. La voie la plus chère de la commune est RUE D ANVERS, avec un prix médian de 6 617 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 180 m² (BD DE LA LIBERTE) pour 400 000 €.
En résumé, Ambleteuse est une petite commune qui présente des prix élevés pour son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de FrancePhoto : Pline — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Ambleteuse : 14°C, ciel dégagé — vent 15 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 071 €/m² (70 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ambleteuse est plus chère que 97% des communes du département 62.
Rue la plus chère : RUE D ANVERS (6 617 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — BD DE LA LIBERTE400 000 €
- Maison — HAM DE LA PLAGE260 000 €
- Maison — BD DE LA LIBERTE540 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Ambleteuse | 3 071 €/m² | -16.7 % | — | — | — |
| Marquise | 1 695,6 €/m² | +7.1 % | — | 12 €/m² | C |
| Rinxent | 1 892,9 €/m² | -1.6 % | — | — | — |
| Rety | 1 534 €/m² | +14.2 % | — | — | — |
| Ferques | 1 556,3 €/m² | +34.6 % | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Ambleteuse.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ambleteuse.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ambleteuse.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ambleteuse.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Ambleteuse
Dans quel département se trouve Ambleteuse ?
Ambleteuse appartient au département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Ambleteuse ?
Ambleteuse compte 2 033 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ambleteuse ?
Le prix médian au m² à Ambleteuse est de 3 070,988 €, d'après 70 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -16.7%.
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