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Vivre à Guéthary : le guide complet

Code postal : 64210 · 1 306 habitants

Guéthary, plus petite commune du littoral basque

Ancien village de pêcheurs et de baleiniers, dont l'activité remonterait au Moyen Âge selon les recherches historiques locales portant sur la chasse à la baleine pratiquée depuis la côte basque avant que cette activité ne se déplace vers l'Atlantique nord puis ne disparaisse progressivement, Guéthary est la plus petite commune du littoral basque français par la superficie.

Devenue un lieu de villégiature prisé à la fin du XIXe siècle, lorsque l'aristocratie et la bourgeoisie européenne commencèrent à fréquenter la côte basque à la suite de la mode lancée par l'impératrice Eugénie à Biarritz, Guéthary a conservé de cette période plusieurs villas cossues construites dans un style éclectique typique des stations balnéaires de cette époque, disséminées entre le bourg et le littoral.

La commune reste aujourd'hui réputée pour son spot de surf, l'un des plus courus de la côte basque, connu pour la qualité de sa vague de gauche qui déferle sur un fond rocheux, attirant une communauté de surfeurs internationale depuis que ce sport s'est développé sur la côte basque à partir des années 1950-1960, période généralement considérée comme celle de l'introduction du surf en France.

Le petit port de pêche, aménagé en contrebas du bourg, reste actif à échelle artisanale, perpétuant une activité de pêche côtière traditionnelle qui coexiste aujourd'hui avec la fréquentation touristique et balnéaire devenue la principale ressource économique de la commune.

Plusieurs villas cossues édifiées à Guéthary à la fin du XIXe et au début du XXe siècle témoignent de l'engouement d'une partie de l'aristocratie et de la bourgeoisie européenne pour cette portion de la côte basque à cette époque, dans la continuité de la mode lancée un peu plus tôt à Biarritz par l'entourage de Napoléon III et de l'impératrice Eugénie. Cette fréquentation mondaine ancienne a contribué à façonner l'image de raffinement discret qui reste associée à Guéthary aujourd'hui, en complément de sa réputation plus récente auprès de la communauté internationale des surfeurs. La commune reste également connue pour son église Saint-Nicolas, dont le cimetière marin surplombant l'océan constitue, comme à Bidart un peu plus au sud, l'un des points de vue les plus photographiés du littoral basque.

La taille réduite de la commune, qui compte parmi les plus petites de tout le littoral atlantique français par sa superficie, a permis de limiter la densification urbaine que l'on observe dans certaines communes voisines plus étendues, préservant ainsi un caractère de village authentique malgré une notoriété touristique croissante depuis plusieurs décennies. Guéthary reste ainsi une commune où se côtoient un habitat traditionnel resté à taille humaine, une activité de pêche artisanale résiduelle et une économie touristique de plus en plus tournée vers le tourisme sportif lié au surf, sans que l'une de ces dimensions n'ait totalement éclipsé les autres, à la différence de ce que l'on observe dans certaines stations balnéaires ayant connu un développement touristique plus intensif. Cette échelle réduite explique aussi la rareté relative des biens disponibles à la vente ou à la location dans la commune, un facteur régulièrement cité par les professionnels locaux de l'immobilier pour expliquer des niveaux de prix parmi les plus élevés du littoral basque, sur un territoire communal où les possibilités de construction neuve restent structurellement limitées par l'exiguïté même du ban communal.

Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.

Guéthary en 2026 : les chiffres clés

Profil & localisation

Commune du département les Pyrénées-Atlantiques (64), Guéthary appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Guéthary rassemble 1 306 habitants.

Marché & prix

Le marché y est composé à la fois d'appartements (7 727 €/m² en médiane) et de maisons (6 971 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. La voie la plus chère de la commune est IMP TINCHANT, avec un prix médian de 11 034 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 69 m² (RUE DE L EGLISE) pour 490 000 €.

En résumé, Guéthary est une petite commune qui présente un marché dominé par les appartements.

Résumé calculé à partir des données ci-dessous.

Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.

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Vue de Guéthary (Guéthary (Pyr-Atl., Fr) Mairie + Fronton)

Photo : Havang(nl) — CC0 via Wikimedia Commons

Météo à Guéthary : 10°C, ciel dégagé — vent 7 km/h

Prix immobilier (DVF)

Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Guéthary.

Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.

Rue la plus chère : IMP TINCHANT (11 034 €/m²).

Dernières transactions

  • Appartement — RUE DE L EGLISE490 000 €
  • Appartement — CHE D HAISPOURE300 000 €
  • Appartement — ALL ELIZALDIA169 700 €
En savoir plus sur les prix et loyersVoir le classement complet des villes de FranceVoir toutes les communes du département 64

Communes voisines

CommunePrix médianTendance 1 anIndice IMQ
Guéthary———
Bayonne4 020,7 €/m²-0.2 %51 / 100
Anglet5 189,9 €/m²-0.8 %—
Biarritz7 297,3 €/m²-7.9 %—
Hendaye4 309,6 €/m²+4.4 %—

Risques naturels & technologiques

Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Guéthary.

En savoir plus sur les risques

Performance énergétique (DPE, ADEME)

Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Guéthary.

En savoir plus sur l’énergie

Données locales (INSEE, carroyées 200m)

Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Guéthary.

En savoir plus sur la démographie locale

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Avis de résidents

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Questions fréquentes sur Guéthary

Dans quel département et quelle région se situe Guéthary ?

Guéthary est située dans le département les Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine.

Quelle est la population de Guéthary ?

1 306 habitants sont recensés à Guéthary (dernier recensement INSEE connu).

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