Tout savoir sur Hasparren avant d'acheter
Code postal : 64240 · 7 626 habitants
Cette commune fait partie de CA du Pays Basque (CA), qui regroupe 20 communes.
1 · Prix médian 2021-2024
3 084€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
311
Source : DVF
3 · Risques recensés
2
Source : Géorisques
Hasparren en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Localisée dans le département les Pyrénées-Atlantiques (64), Hasparren relève de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est rattachée à CA du Pays Basque, une intercommunalité de 20 communes. Hasparren totalise 7 626 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Le m² s'échange à 3 083,679 € en médiane à Hasparren (+13.6% sur un an), sur 311 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 060 €/m² en médiane) et de maisons (3 094 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 63% des 73 communes comparées du département 64. La voie la plus chère de la commune est CHE DE JAUREGIA, avec un prix médian de 5 824 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 120 m² (RUE DES VICOMTES DE SAULT) pour 308 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Hasparren en zone intermédiaire (B2). Le taux de taxe foncière sur le bâti de Hasparren est de 29.59%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 7% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Hasparren, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
151 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (41) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 23,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : No machine-readable author provided. Patrick.charpiat assumed (based on copyright claims). — CC BY-SA 2.5 via Wikimedia Commons
Météo à Hasparren : 16°C, pluie — vent 9 km/h
Quartiers de Hasparren
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Estprix à venir
- Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 083,7 €/m² (311 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Hasparren est plus chère que 63% des communes du département 64.
Rue la plus chère : CHE DE JAUREGIA (5 824 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — RUE DES VICOMTES DE SAULT308 000 €
- Maison — QUARTIER PEGNA436 000 €
- Maison — RTE DE CELHAY555 000 €
Communes voisines
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Hasparren.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 23,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Hasparren.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Hasparren.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Hasparren.
Simuler un investissementAvis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Hasparren.
Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Hasparren
Hasparren se situe dans quel département ?
Hasparren est située dans le département les Pyrénées-Atlantiques (64), en région Nouvelle-Aquitaine.
Quel est le nombre d'habitants de Hasparren ?
La population de Hasparren s'élève à 7 626 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Hasparren ?
D'après 311 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 3 083,679 € en médiane à Hasparren. La tendance sur un an est de +13.6%.
Hasparren fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Hasparren en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Hasparren est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Hasparren. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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