Immobilier à Salies-de-Béarn : prix, loyers et tendances
Code postal : 64270 · 4 742 habitants
Cette commune fait partie de CC du Béarn des Gaves (CC).
1 · Loyer appartement
10,476€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,117€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,8%
4 · Moins chère que (dép. 64)
81 %des communes
5 · Rue la plus chère : RTE D ORTHEZ
3 333€/m²
Prix immobilier à Salies-de-Béarn en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (345 transactions analysées), le prix médian au m² à Salies-de-Béarn est de 1 727,088 €. Sur un an, le prix au m² à Salies-de-Béarn a connu une baisse d'environ 13,7%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
1 727,1€/m²
Prix moyen — 2021-2024
1 764,1€/m²
Transactions analysées
345
Évolution du prix
Salies-de-Béarn est moins chère que 81% des communes du département 64 (73 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,476€/m²/mois
Maison
9,117€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Salies-de-Béarn
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(6) | 2 130 € | 50 539 € |
| 2 pièces(42) | 1 890 € | 77 305 € |
| 3 pièces(26) | 1 903 € | 125 000 € |
| 4 pièces(8) | 1 616 € | 153 900 € |
| 5 pièces et +(7) | 1 348 € | 230 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 999 € | 61 950 € |
| 3 pièces(35) | 1 987 € | 142 000 € |
| 4 pièces(43) | 2 011 € | 208 091 € |
| 5 pièces et +(80) | 1 485 € | 240 500 € |
Nombre de ventes par an à Salies-de-Béarn
- 2021150 ventes· 1 708 €/m²
- 2023114 ventes· 1 833 €/m²
- 202481 ventes· 1 550 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Salies-de-Béarn
Les plus chères
- 1.RTE D ORTHEZ3 333 €/m²(1)
- 2.CHE DE LACAU3 251 €/m²(1)
- 3.VC DE BEIGMAU3 241 €/m²(1)
- 4.IMP ARGENTON3 019 €/m²(1)
- 5.RTE DE PUYOO3 000 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.VC LASBORDES763 €/m²(1)
- 2.CHE SAINT JOSEPH779 €/m²(1)
- 3.PL JEANNE D'ALBRET812 €/m²(2)
- 4.AV DU DOCTEUR DUFOURCQ846 €/m²(1)
- 5.AV GABRIEL GRANER850 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — CHE DE HAUSSECAME
27/12/2024 · 483 m² · 12 pièces
690 000 €
1 428,571 €/m²
Appartement — CRS DU JARDIN PUBLIC
20/12/2024 · 20 m² · 1 pièce
46 631 €
2 331,55 €/m²
Appartement — AV DE LA CONCORDE
20/12/2024 · 48 m² · 2 pièces
93 000 €
1 937,5 €/m²
Maison — TOUROUN
19/12/2024 · 357 m² · 12 pièces
504 245 €
1 412,451 €/m²
Maison — CHE DU RENARD
09/12/2024 · 93 m² · 6 pièces
150 000 €
1 612,903 €/m²
Appartement — IMP DU CHINANOU
05/12/2024 · 52 m² · 2 pièces
120 000 €
2 307,692 €/m²
Maison — BD DE BAILLENX
03/12/2024 · 104 m² · 5 pièces
300 000 €
2 884,615 €/m²
Bien — LABOURROUME
03/12/2024
110 000 €
Bien — COUTURE ET TAA
03/12/2024
1 €
Maison — CHE DE LA FONTAINE SOUBRE
25/11/2024 · 154 m² · 6 pièces
220 800 €
1 433,766 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Salies-de-Béarn
Quel est le prix d'un appartement à Salies-de-Béarn ?
Un appartement se vend en médiane 1 839 €/m² à Salies-de-Béarn, la moitié des ventes se situant entre 1 378 et 2 134 €/m² (89 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Salies-de-Béarn ?
Acheter une maison à Salies-de-Béarn revient en médiane à 1 667 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 230 et 2 229 €/m² (163 ventes).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Salies-de-Béarn ?
Comptez 77 305 € en médiane pour un appartement de 2 pièces à Salies-de-Béarn (1 890 €/m², 42 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Salies-de-Béarn ?
Baisse de 13,7 % sur un an : c'est l'évolution du prix médian au m² à Salies-de-Béarn.
Quel est le loyer au m² à Salies-de-Béarn ?
Comptez 10,476 €/m² par mois pour louer un appartement à Salies-de-Béarn, soit près de 524 € pour un 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Salies-de-Béarn ?
En 2024, Salies-de-Béarn a compté 81 ventes de biens immobiliers (DVF).
Agences immobilières à Salies-de-Béarn
16 agences recensées à Salies-de-Béarn. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agences Si
Béarn Immobilier
Bearn Immobilier
Capg Immo-9
ERA Salies de Bearn
Human Immobilier
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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