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Arles-sur-Tech : prix immobilier, quartiers et risques

Code postal : 66150 · 2 815 habitants

1 · Prix médian 2023-2024

1 377€/m²

Source : DVF

2 · Ventes analysées

127

Source : DVF

Arles-sur-Tech, abbaye bénédictine et légende de la Sainte Tombe

Dans les Pyrénées-Orientales, Arles-sur-Tech abrite une abbaye bénédictine fondée au IXe siècle, cet établissement religieux ayant longtemps constitué l'un des centres monastiques les plus importants du Vallespir, région pyrénéenne dont cette ville constitue historiquement le chef-lieu.

L'abbatiale Sainte-Marie d'Arles-sur-Tech conserve dans son porche un sarcophage antique connu localement sous le nom de Sainte Tombe, dont la particularité réside dans la présence récurrente d'une eau dont l'origine exacte reste débattue, alimentant depuis des siècles une tradition locale et des interprétations pieuses variées.

Le cloître de l'abbaye d'Arles-sur-Tech, édifice roman qui complète le patrimoine religieux du site, illustre l'architecture monastique caractéristique des Pyrénées catalanes médiévales, cette abbaye ayant exercé une influence religieuse notable sur l'ensemble du Vallespir durant plusieurs siècles.

Les gorges de la Fou, canyon étroit et vertigineux situé à proximité d'Arles-sur-Tech, comptent parmi les gorges les plus étroites d'Europe ouvertes au public, ce site naturel spectaculaire attirant une fréquentation touristique importante en complément du patrimoine religieux de la ville.

Arles-sur-Tech a longtemps vécu d'une économie mêlant activités liées à l'abbaye, artisanat catalan et agriculture de montagne pyrénéenne, cette diversité économique ayant permis à la ville de conserver une activité stable au fil des siècles.

La ville organise chaque année plusieurs manifestations culturelles et religieuses liées à la valorisation de son abbaye et de la légende de la Sainte Tombe, une programmation qui contribue à l'attractivité touristique d'Arles-sur-Tech auprès des visiteurs du Vallespir.

La position d'Arles-sur-Tech, au cœur du Vallespir pyrénéen catalan, inscrit cette ville dans un secteur touristique qui combine patrimoine religieux médiéval et paysages naturels remarquables, entre gorges spectaculaires et sommets pyrénéens environnants.

Arles-sur-Tech reste ainsi une ville dont l'identité patrimoniale repose sur la combinaison de son abbaye bénédictine ancienne, de sa légende locale de la Sainte Tombe et de la proximité des gorges de la Fou, ces éléments distinguant durablement cette commune du Vallespir catalan.

Le phénomène d'apparition d'eau dans le sarcophage de la Sainte Tombe, observé traditionnellement à certaines périodes de l'année selon la tradition locale, a fait l'objet au fil des siècles de multiples interprétations, entre explication religieuse relevant du domaine du miracle pour les pèlerins les plus pieux et hypothèses plus scientifiques évoquant des phénomènes de condensation naturelle liés aux caractéristiques du matériau et à l'humidité ambiante de ce porche église, sans qu'aucune de ces explications n'ait définitivement clos le débat entretenu depuis des générations autour de cette curiosité locale.

Les gorges de la Fou, dont l'étroitesse extrême rend la visite particulièrement impressionnante pour les touristes qui s'y aventurent le long de passerelles aménagées au fil des parois rocheuses, résultent de l'érosion prolongée d'un torrent pyrénéen à travers une roche particulièrement dure, ce phénomène géologique ayant créé au fil des millénaires un canyon dont la largeur ne dépasse par endroits que quelques mètres pour une hauteur de parois pouvant atteindre plusieurs dizaines de mètres, une configuration qui vaut à ce site sa réputation méritée parmi les gorges les plus étroites et les plus spectaculaires visitables d'Europe occidentale aujourd'hui, une réputation qui attire chaque été de nombreux visiteurs venus de toute la France et de l'étranger.

Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.

Arles-sur-Tech en un coup d'œil (2026)

Profil & localisation

Commune du département les Pyrénées-Orientales (66), Arles-sur-Tech appartient à la région Occitanie. On dénombre 2 815 habitants à Arles-sur-Tech, d'après le dernier recensement INSEE.

Marché & prix

D'après 127 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 377,119 € (+73.7% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (950 €/m² en médiane) et de maisons (1 563 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 96% des 69 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est CAE DEL PETIT CAN BAGET, avec un prix médian de 2 618 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 178 m² (CAE DELS ROSSINYOLS) pour 390 000 €.

En résumé, Arles-sur-Tech est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.

Résumé calculé à partir des données ci-dessous.

Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.

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Vue de Arles-sur-Tech (Torre de Sant Salvador - Arles)

Photo : Jordi Gili — CC BY-SA 4.0 via Wikimedia Commons

Météo à Arles-sur-Tech : 17°C, ciel dégagé — vent 7 km/h

Prix immobilier (DVF)

Prix médian — 2023-2024 : 1 377,1 €/m² (127 transactions analysées).

Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.

Arles-sur-Tech est moins chère que 96% des communes du département 66.

Rue la plus chère : CAE DEL PETIT CAN BAGET (2 618 €/m²).

Dernières transactions

  • Maison — CAE DELS ROSSINYOLS390 000 €
  • Maison — CAE DEL CAMP DE LA TEULARIA236 000 €
  • Maison — CAE DEL BELMAIG176 005 €
En savoir plus sur les prix et loyersVoir le classement complet des villes de FranceVoir toutes les communes du département 66

Communes voisines

CommunePrix médianTendance 1 anIndice IMQ
Arles-sur-Tech1 377,1 €/m²+73.7 %—
Amélie-les-Bains-Palalda1 369,2 €/m²+0.6 %—
Prats-de-Mollo-la-Preste———
Saint-Laurent-de-Cerdans———
Corsavy———

Risques naturels & technologiques

Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Arles-sur-Tech.

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Performance énergétique (DPE, ADEME)

Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Arles-sur-Tech.

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Données locales (INSEE, carroyées 200m)

Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Arles-sur-Tech.

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Questions fréquentes sur Arles-sur-Tech

Dans quel département se trouve Arles-sur-Tech ?

Arles-sur-Tech est située dans le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.

Combien d'habitants compte Arles-sur-Tech ?

Arles-sur-Tech compte 2 815 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.

Quel est le prix au m² à Arles-sur-Tech ?

Le prix médian au m² à Arles-sur-Tech est de 1 377,119 €, d'après 127 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +73.7%.

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