Gundershoffen : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 67110 · 3 834 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays de Niederbronn-les-Bains (CC), qui regroupe 4 communes.
1 · Risques recensés
3
Source : Géorisques
Gundershoffen en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Gundershoffen dépend administrativement du département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est. Elle est rattachée à CC du Pays de Niederbronn-les-Bains, une intercommunalité de 4 communes. On dénombre 3 834 habitants à Gundershoffen, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Gundershoffen appartient à la zone détendue (C) du zonage locatif ABC, où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 30.72%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 6,8% (DGFiP, 2025). D'après Géorisques, 3 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
80 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (18) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 15,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Gundershoffen est une petite commune qui présente un marché locatif détendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Szeder László — CC BY-SA 4.0 via Wikimedia Commons
Météo à Gundershoffen : 8°C, ciel dégagé — vent 11 km/h
Quartiers de Gundershoffen
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Gundershoffenprix à venir
Prix immobilier (DVF)
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| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Gundershoffen | — | — | — | 11 €/m² | C |
| Reichshoffen | — | — | — | 11,6 €/m² | C |
| Niederbronn-les-Bains | — | — | — | 11,4 €/m² | C |
| Mertzwiller | — | — | — | 11,8 €/m² | C |
| Oberbronn | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Gundershoffen.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 15,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gundershoffen.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gundershoffen.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Gundershoffen
Dans quel département se trouve Gundershoffen ?
Gundershoffen appartient au département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est.
Combien d'habitants compte Gundershoffen ?
Gundershoffen compte 3 834 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Gundershoffen fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Gundershoffen en zone détendue (C), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Gundershoffen est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Gundershoffen. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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