Vivre à Rouffach : le guide complet
Code postal : 68250 · 4 238 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays de Rouffach, Vignobles et Châteaux (CC).
1 · Risques recensés
3
Source : Géorisques
Rouffach et sa tour des Sorcières
Dans le Haut-Rhin, Rouffach conserve une tour des Sorcières, vestige de ses anciennes fortifications qui rappelle les procès en sorcellerie menés dans la ville aux XVIe et XVIIe siècles. Son église Notre-Dame présente deux tours inachevées, l'une d'elles n'ayant jamais reçu de flèche.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Rouffach en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Rouffach dépend administrativement du département le Haut-Rhin (68), en région Grand Est. Elle est rattachée à CC du Pays de Rouffach, Vignobles et Châteaux, une intercommunalité de 1 communes. La commune de Rouffach rassemble 4 238 habitants.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,1 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Rouffach appartient à la zone intermédiaire (B1) du zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Rouffach, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 30.26% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 8,8% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). D'après Géorisques, 3 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
143 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (33) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 42,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Rouffach est une petite commune qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Rauenstein — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Rouffach : 6°C, peu nuageux — vent 8 km/h
Quartiers de Rouffach
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Rouffachprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Rouffach.
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| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Rouffach | — | — | — | 12,1 €/m² | B1 |
| Eguisheim | — | — | — | — | — |
| Pfaffenheim | — | — | — | — | — |
| Westhalten | — | — | — | — | — |
| Hattstatt | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Rouffach.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 42,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Rouffach.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Rouffach.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Rouffach.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Rouffach
Dans quel département et quelle région se situe Rouffach ?
Rouffach appartient au département le Haut-Rhin (68), en région Grand Est.
Quelle est la population de Rouffach ?
4 238 habitants sont recensés à Rouffach (dernier recensement INSEE connu).
Rouffach fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Rouffach en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Rouffach est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Rouffach. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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