Tout savoir sur Lyon 6e Arrondissement avant d'acheter
Code postal : 69006 · 49 385 habitants
1 · Indice Meilleursquartiers
49/ 100
Source : méthodologie IMQ
2 · Prix médian 2023-2024
5 515€/m²
Source : DVF
3 · Ventes analysées
1 171
Source : DVF
Lyon 6e, autour du parc de la Tête d'Or
L'arrondissement jouxte le parc de la Tête d'Or, l'un des plus vastes parcs urbains de France avec son lac, sa roseraie et son zoo gratuit. Ce cadre verdoyant a favorisé le développement d'un habitat résidentiel aisé, parmi les plus recherchés de Lyon.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Lyon 6e Arrondissement en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Le département de rattachement de Lyon 6e Arrondissement est le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. 49 385 habitants sont recensés à Lyon 6e Arrondissement (dernier recensement INSEE connu). Lyon 6e Arrondissement obtient une note Meilleursquartiers globale de 49/100.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 5 515,152 € (-7.5% sur un an) (1171 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (5 515 €/m² en médiane) et de maisons (5 256 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 100% des 152 communes comparées du département 69. La voie la plus chère de la commune est PLACE MARECHAL LYAUTEY, avec un prix médian de 8 028 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 30 m² (RUE NEY) pour 164 478 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,7 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) classe 10.9% des logements analysés en F ou G sur la commune — des classes progressivement exclues de la location. D'après la DGFiP (2025), 6,6% du parc de logements y est vacant.
Équipements & vie locale
629 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (207) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 43 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 118,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 35 397 €/an, un indicateur du profil socio-économique du voisinage immédiat, utile pour situer le bien recherché ou le profil de locataire visé.
Lyon 6e Arrondissement, une grande ville, présente des prix élevés pour son département et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Le prix médian au m² est le plus élevé à Saxe-Bossuet (5 791,667 €/m²), Mongolfier-Le Lycée (5 776,093 €/m²), Puvis de Chavannes (5 668,548 €/m²) et Les Belges (5 621,447 €/m²), parmi les 20 quartiers de Lyon 6e Arrondissement pour lesquels cette donnée est connue.
49/ 100
Source : méthodologie Meilleursquartiers ; données DVF, Géorisques, ADEME DPE, BAN, zonage A/B/C.
Lyon 6e Arrondissement a un indice Meilleursquartiers moins bon que 80% des autres arrondissements de Lyon.
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Météo à Lyon 6e Arrondissement : 15°C, peu nuageux — vent 16 km/h
Quartiers de Lyon 6e Arrondissement
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bellecombe-Thiers4 711,5 €/m²
- Bossuet Ney4 983 €/m²
- Cité Internationale4 411,8 €/m²
- Edgard Quinet4 193,5 €/m²
- Jules Ferry5 023,5 €/m²
- Juliette Récamier5 230,3 €/m²
- Kléber5 386,9 €/m²
- L'Europe4 914,9 €/m²
- L'Helvétie5 600,8 €/m²
- Le Parcprix à venir
- Les Belges5 621,4 €/m²
- Les Brotteaux4 916,4 €/m²
- Les Charmettes-Lafayette4 782,7 €/m²
- Mairie5 461,5 €/m²
- Maréchal Lyautey5 468 €/m²
- Molière5 566 €/m²
- Mongolfier-Le Lycée5 776,1 €/m²
- Puvis de Chavannes5 668,5 €/m²
- Saxe-Bossuet5 791,7 €/m²
- Vauban4 954,1 €/m²
- Vitton5 343,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 5 515,2 €/m² (1171 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lyon 6e Arrondissement est plus chère que 100% des communes du département 69.
Lyon 6e Arrondissement est plus chère que 100% des autres arrondissements de Lyon.
Rue la plus chère : PLACE MARECHAL LYAUTEY (8 028 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — RUE NEY164 478 €
- Bien — RUE JULIETTE RECAMIER825 000 €
- Bien — RUE JULIETTE RECAMIER302 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyon 6e Arrondissement | 5 515,2 €/m² | -7.5 % | 49 / 100 | 17,7 €/m² | — |
| Lyon 1er Arrondissement | 5 194 €/m² | -3.9 % | — | 17,1 €/m² | — |
| Lyon 2e Arrondissement | 5 502,1 €/m² | +0.4 % | — | 17,6 €/m² | — |
| Lyon 3e Arrondissement | 4 701,9 €/m² | -4.8 % | 50 / 100 | 16,4 €/m² | — |
| Lyon 4e Arrondissement | 5 190,5 €/m² | -5.3 % | — | 16,9 €/m² | — |
5 sur 9 villes demandées — la comparaison est limitée à 5 villes à la fois.
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Lyon 6e Arrondissement.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 118,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 51/100 — 10.9% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 37 890 · Niveau de vie moyen : 35 397 €/an.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lyon 6e Arrondissement.
Simuler un investissementAvis de résidents
L’avis de meilleursquartiers.com
Le parc de la Tête d'Or au bout de la rue et de beaux immeubles bourgeois : le 6e est taillé pour les familles.
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Lyon 6e Arrondissement.
Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Lyon 6e Arrondissement
Lyon 6e Arrondissement se situe dans quel département ?
Le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes, est celui de Lyon 6e Arrondissement.
Quel est le nombre d'habitants de Lyon 6e Arrondissement ?
La population de Lyon 6e Arrondissement s'élève à 49 385 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Lyon 6e Arrondissement ?
D'après 1171 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 5 515,152 € en médiane à Lyon 6e Arrondissement. La tendance sur un an est de -7.5%.
Quel est le meilleur quartier de Lyon 6e Arrondissement ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Saxe-Bossuet affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Lyon 6e Arrondissement (5 791,667 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Lyon 6e Arrondissement pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Lyon 6e Arrondissement ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Lyon 6e Arrondissement pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quelle est la performance énergétique des logements à Lyon 6e Arrondissement ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Lyon 6e Arrondissement, 10.9% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 51/100.
Quelle note obtient Lyon 6e Arrondissement sur l'indice global Meilleursquartiers ?
Lyon 6e Arrondissement obtient une note globale de 49/100 sur l'indice de qualité Meilleursquartiers (voir plus haut sur cette page) — une synthèse du prix, des risques naturels, de la performance énergétique et de l'accessibilité, calculée à partir des données ouvertes déjà affichées sur cette fiche.
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