Craponne
Code postal : 69290 · 12 084 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole de Lyon (MET69), qui regroupe 50 communes.
Météo à Craponne : 16°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Craponne en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Craponne se situe dans le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Craponne fait partie de l'intercommunalité M�tropole de Lyon, qui regroupe 50 communes. Craponne compte 12 084 habitants.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 4 066,754 €, d'après 125 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 944 €/m² en médiane) et de maisons (4 328 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 73% des 104 communes comparées du département 69. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 45 m² pour 210 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,7 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 33.29%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 3,9% (DGFiP, 2025). 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
164 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (54) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 56,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Craponne, une commune de taille moyenne, présente des prix élevés pour son département et un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Craponne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centreprix à venir
- Estprix à venir
- Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 066,8 €/m² (125 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Craponne est plus chère que 73% des communes du département 69.
Dernières transactions
- Appartement210 000 €
- Appartement367 700 €
- Maison393 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Craponne | 4 066,8 €/m² | — | — | 14,7 €/m² | A |
| Lyon | 4 500 €/m² | — | 51 / 100 | — | A |
| Villeurbanne | 3 555,6 €/m² | — | 53 / 100 | 15,6 €/m² | A |
| Vénissieux | 2 773,4 €/m² | — | 52 / 100 | 14,7 €/m² | B1 |
| Vaulx-en-Velin | 2 881,2 €/m² | — | 54 / 100 | 15,6 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Craponne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 56,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Craponne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Craponne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Craponne.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Craponne.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Craponne
Dans quel département se trouve Craponne ?
Craponne se trouve dans le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Craponne ?
Craponne compte 12 084 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Craponne ?
Le prix médian au m² à Craponne est de 4 066,754 €, d'après 125 transaction(s) DVF analysée(s).
Craponne est-elle une zone tendue pour la location ?
Craponne est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Craponne ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Craponne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Craponne atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…