Prix au m² et évolution des prix à Grigny-sur-Rhône
Code postal : 69520 · 10 030 habitants
Cette commune fait partie de Métropole de Lyon (MET69), qui regroupe 50 communes.
1 · Loyer appartement
13,24€/m²/mois
2 · Loyer maison
12,268€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,2%
4 · Moins chère que (dép. 69)
76 %des communes
5 · Rue la plus chère : PONT D EN HAUT
4 673€/m²
Prix immobilier à Grigny-sur-Rhône en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Grigny-sur-Rhône à 2 726,744 €, un chiffre issu de 247 transactions recensées. Sur les douze derniers mois, le prix au m² est en baisse d'environ 19,6%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
2 726,7€/m²
Prix moyen — 2023-2024
2 724,6€/m²
Transactions analysées
247
Évolution du prix
Grigny-sur-Rhône est moins chère que 76% des communes du département 69 (152 communes comparées).
Grigny-sur-Rhône est moins chère que 96% des autres communes de Métropole de Lyon (49 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
13,24€/m²/mois
Maison
12,268€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Grigny-sur-Rhône
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 2 700 € | 108 000 € |
| 2 pièces(34) | 2 719 € | 117 850 € |
| 3 pièces(77) | 2 528 € | 158 650 € |
| 4 pièces(32) | 2 601 € | 192 830 € |
| 5 pièces et +(6) | 1 660 € | 192 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 3 650 € | 146 000 € |
| 3 pièces(15) | 3 284 € | 242 930 € |
| 4 pièces(29) | 3 100 € | 279 000 € |
| 5 pièces et +(35) | 2 810 € | 339 000 € |
Nombre de ventes par an à Grigny-sur-Rhône
- 2023143 ventes· 2 950 €/m²
- 2024104 ventes· 2 500 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Grigny-sur-Rhône
Les plus chères
- 1.PONT D EN HAUT4 673 €/m²(1)
- 2.RUE WALDECK ROUSSEAU4 224 €/m²(1)
- 3.AV DE LA FRATERNITE3 870 €/m²(1)
- 4.LA ROTONNIERE3 817 €/m²(5)
- 5.RUE PASTEUR3 783 €/m²(4)
Les moins chères
- 1.RUE COURIOT1 519 €/m²(5)
- 2.PL JEAN JAURES1 600 €/m²(5)
- 3.PAS GRANDE ROTONNIERE1 625 €/m²(1)
- 4.RUE GABRIEL CORDIER NORD1 683 €/m²(2)
- 5.RUE DE LA REPUBLIQUE1 802 €/m²(7)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DU ONZE NOVEMBRE
31/12/2024 · 65 m² · 3 pièces
238 090 €
3 662,923 €/m²
Appartement — RUE CHARLES DE GAULLE
23/12/2024 · 70 m² · 4 pièces
245 000 €
3 500 €/m²
Appartement — RUE GABRIEL CORDIER NORD
23/12/2024 · 60 m² · 3 pièces
122 000 €
2 033,333 €/m²
Maison — ALL DU RHONE
20/12/2024 · 238 m² · 10 pièces
423 670 €
1 780,126 €/m²
Appartement — BOUTRAS
20/12/2024 · 78 m² · 4 pièces
120 000 €
1 538,462 €/m²
Appartement — RUE DES FAIENCIERS
20/12/2024 · 67 m² · 3 pièces
195 000 €
2 910,448 €/m²
Appartement — RUE ANDRE SABATIER
18/12/2024 · 68 m² · 3 pièces
115 300 €
1 695,588 €/m²
Bien — MONTMELIPE
17/12/2024
1 446 €
Bien — RUE JULES FERRY
17/12/2024
2 400 €
Appartement — RUE PIERRE SEMARD
16/12/2024 · 73 m² · 3 pièces
142 900 €
1 957,534 €/m²
Questions fréquentes sur les prix à Grigny-sur-Rhône
Quel est le prix d'un appartement à Grigny-sur-Rhône ?
Acheter un appartement à Grigny-sur-Rhône coûte en médiane 2 562 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 943 et 3 076 €/m² (152 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Grigny-sur-Rhône ?
Une maison se vend en médiane 3 026 €/m² à Grigny-sur-Rhône, la moitié des ventes se situant entre 2 536 et 3 648 €/m² (83 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Grigny-sur-Rhône ?
Le prix médian des appartements de 3 pièces à Grigny-sur-Rhône s'élève à 158 650 € (2 528 €/m²), sur 77 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grigny-sur-Rhône ?
Sur un an, le prix médian au m² de Grigny-sur-Rhône a diminué de 19,6 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Grigny-sur-Rhône ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 13,24 €/m² par mois à Grigny-sur-Rhône, soit environ 662 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Grigny-sur-Rhône ?
Sur l'année 2024, 104 ventes ont été publiées par DVF pour Grigny-sur-Rhône.
Agences immobilières à Grigny-sur-Rhône
3 agences recensées à Grigny-sur-Rhône. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
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Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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