Vivre à Montfort-le-Gesnois : le guide complet
Code postal : 72450 · 2 939 habitants
1 · Prix médian 2024-2024
1 552€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
52
Source : DVF
Montfort-le-Gesnois en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Montfort-le-Gesnois est une commune du département la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. La population de Montfort-le-Gesnois s'élève à 2 939 habitants.
Marché & prix
D'après 52 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 551,724 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 182 €/m² en médiane) et de maisons (1 538 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 66% des 90 communes comparées du département 72. La voie la plus chère de la commune est CHE DU HOUX, avec un prix médian de 2 477 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 87 m² (RUE HONORE BROUTELLE) pour 135 000 €.
Montfort-le-Gesnois, une petite commune, présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : ETML72 — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Montfort-le-Gesnois : 4°C, couvert — vent 4 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 551,7 €/m² (52 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montfort-le-Gesnois est plus chère que 66% des communes du département 72.
Rue la plus chère : CHE DU HOUX (2 477 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — RUE HONORE BROUTELLE135 000 €
- Maison — RUE BASSE160 000 €
- Maison — CHE DES BOUGRIERES242 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Montfort-le-Gesnois | 1 551,7 €/m² | — | — | — | — |
| Savigné-l'Évêque | 1 909,1 €/m² | — | — | 9 €/m² | C |
| Connerré | 1 413,3 €/m² | — | — | — | — |
| Saint-Mars-la-Brière | 1 523,8 €/m² | — | — | — | — |
| Bouloire | 1 218,5 €/m² | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Montfort-le-Gesnois.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montfort-le-Gesnois.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montfort-le-Gesnois.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Montfort-le-Gesnois
Dans quel département et quelle région se situe Montfort-le-Gesnois ?
Montfort-le-Gesnois se trouve dans le département la Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Quelle est la population de Montfort-le-Gesnois ?
2 939 habitants sont recensés à Montfort-le-Gesnois (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Montfort-le-Gesnois ?
À Montfort-le-Gesnois, le prix médian au m² s'établit à 1 551,724 € (52 transaction(s) DVF analysée(s)).
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