Tout savoir sur Spay avant d'acheter
Code postal : 72700 · 2 808 habitants
1 · Prix médian 2024-2024
1 709€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
35
Source : DVF
Spay en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Spay se situe dans le département la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. 2 808 habitants sont recensés à Spay (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 1 708,617 €, d'après 35 transaction(s) DVF analysée(s). Les transactions récentes concernent quasi exclusivement des maisons. Elle est plus chère que 70% des 90 communes comparées du département 72. La voie la plus chère de la commune est RUE JACQUES BREL, avec un prix médian de 2 402 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 158 m² (RTE DE LA PIERRE) pour 290 000 €.
Spay, une petite commune, présente des prix élevés pour son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Ch — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Spay : 14°C, peu nuageux — vent 14 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 708,6 €/m² (35 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Spay est plus chère que 70% des communes du département 72.
Rue la plus chère : RUE JACQUES BREL (2 402 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — RTE DE LA PIERRE290 000 €
- Maison — RTE DE LA VAUDELLE250 000 €
- Maison — PL DU ONZE NOVEMBRE125 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Spay | 1 708,6 €/m² | — | — | — | — |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 471,7 €/m² | — | — | 10,1 €/m² | C |
| Cérans-Foulletourte | 1 461,8 €/m² | — | — | 10,2 €/m² | C |
| Guécélard | 1 755,6 €/m² | — | — | 10,2 €/m² | B2 |
| Roëzé-sur-Sarthe | 1 236,6 €/m² | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Spay.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Spay.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Spay.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Spay.
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Spay
Spay se situe dans quel département ?
Spay se trouve dans le département la Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Quel est le nombre d'habitants de Spay ?
La population de Spay s'élève à 2 808 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Spay ?
D'après 35 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 708,617 € en médiane à Spay.
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