Tout savoir sur Modane avant d'acheter
Code postal : 73500 · 2 849 habitants
1 · Prix médian 2024-2024
2 400€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
124
Source : DVF
Modane, porte ferroviaire vers l'Italie par le tunnel du Fréjus
En Savoie, Modane doit son développement au tunnel ferroviaire du Fréjus, ouvert en 1871 sous le massif du même nom pour relier la France à l'Italie — l'un des premiers grands tunnels alpins percés au monde.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Modane en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Modane dépend administrativement du département la Savoie (73), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Modane totalise 2 849 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Le m² s'échange à 2 399,524 € en médiane à Modane, sur 124 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 370 €/m² en médiane) et de maisons (3 252 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 70% des 64 communes comparées du département 73. La voie la plus chère de la commune est CHE DE L'ARRONDAZ, avec un prix médian de 4 906 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 44 m² (RUE DE LA REPUBLIQUE) pour 66 500 €.
En résumé, Modane est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Florian Pépellin — CC BY-SA 4.0 via Wikimedia Commons
Météo à Modane : 7°C, ciel dégagé — vent 1 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 399,5 €/m² (124 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Modane est moins chère que 70% des communes du département 73.
Rue la plus chère : CHE DE L'ARRONDAZ (4 906 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — RUE DE LA REPUBLIQUE66 500 €
- Appartement — RUE DU CHEVAL BLANC109 300 €
- Maison — AV EMILE CHARVOZ244 150 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Modane | 2 399,5 €/m² | — | — | — | — |
| Val-Cenis | 3 896,1 €/m² | — | — | — | — |
| Fourneaux | — | — | — | — | — |
| Aussois | — | — | — | — | — |
| Villarodin-Bourget | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Modane.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Modane.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Modane.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Modane.
Simuler un investissementAvis de résidents
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Modane
Modane se situe dans quel département ?
Modane appartient au département la Savoie (73), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quel est le nombre d'habitants de Modane ?
La population de Modane s'élève à 2 849 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Modane ?
D'après 124 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 399,524 € en médiane à Modane.
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