Vivre à Marcellaz-Albanais : le guide complet
Code postal : 74150 · 2 058 habitants
1 · Prix médian 2024-2024
3 772€/m²
Source : DVF
2 · Ventes analysées
37
Source : DVF
Marcellaz-Albanais en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Marcellaz-Albanais dépend administrativement du département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Marcellaz-Albanais rassemble 2 058 habitants.
Marché & prix
37 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Marcellaz-Albanais à 3 771,93 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (4 833 €/m² en médiane) et de maisons (3 750 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 70% des 125 communes comparées du département 74. La voie la plus chère de la commune est RUE DU FAUBOURG, avec un prix médian de 5 163 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 140 m² (RTE DE SAINT SYLVESTRE) pour 300 000 €.
En résumé, Marcellaz-Albanais est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Famille metral — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Marcellaz-Albanais : 6°C, peu nuageux — vent 6 km/h
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 771,9 €/m² (37 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Marcellaz-Albanais est moins chère que 70% des communes du département 74.
Rue la plus chère : RUE DU FAUBOURG (5 163 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — RTE DE SAINT SYLVESTRE300 000 €
- Maison — CHE DU CARILLON385 000 €
- Maison — IMP DES CHARDONNERETS359 852 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Marcellaz-Albanais | 3 771,9 €/m² | — | — | — | — |
| Rumilly | 3 365,9 €/m² | — | — | 14,8 €/m² | A |
| Vallières-sur-Fier | 3 533,5 €/m² | — | — | — | — |
| Sales | 3 900 €/m² | — | — | — | — |
| Thusy | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Marcellaz-Albanais.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Marcellaz-Albanais.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Marcellaz-Albanais.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Marcellaz-Albanais.
Simuler un investissementAvis de résidents
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Marcellaz-Albanais
Dans quel département et quelle région se situe Marcellaz-Albanais ?
Marcellaz-Albanais appartient au département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quelle est la population de Marcellaz-Albanais ?
2 058 habitants sont recensés à Marcellaz-Albanais (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Marcellaz-Albanais ?
À Marcellaz-Albanais, le prix médian au m² s'établit à 3 771,93 € (37 transaction(s) DVF analysée(s)).
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