Immobilier à Chatou : prix, loyers et tendances
Code postal : 78400 · 30 598 habitants
Cette commune fait partie de CA Saint Germain Boucles de Seine (CA), qui regroupe 18 communes.
1 · Loyer appartement
22,244€/m²/mois
2 · Loyer maison
22,698€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,6%
4 · Plus chère que (dép. 78)
90 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE DES CHAILLOTS
10 516€/m²
Prix immobilier à Chatou en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (1 195 transactions analysées), le prix médian au m² à Chatou est de 5 107,527 €. Le marché de Chatou enregistre, sur les douze derniers mois, une baisse d'environ 7,8% du prix au m², ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
5 107,5€/m²
Prix moyen — 2021-2024
5 388,2€/m²
Transactions analysées
1195
Évolution du prix
Chatou est plus chère que 90% des communes du département 78 (126 communes comparées).
Chatou est plus chère que 53% des autres communes de CA Saint Germain Boucles de Seine (17 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
22,244€/m²/mois
Maison
22,698€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Chatou
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(103) | 5 469 € | 170 000 € |
| 2 pièces(203) | 4 796 € | 220 000 € |
| 3 pièces(246) | 4 632 € | 304 000 € |
| 4 pièces(201) | 4 647 € | 375 500 € |
| 5 pièces et +(87) | 4 547 € | 432 150 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(6) | 6 448 € | 636 725 € |
| 3 pièces(36) | 7 440 € | 509 000 € |
| 4 pièces(69) | 6 858 € | 610 000 € |
| 5 pièces et +(168) | 6 395 € | 921 612 € |
Nombre de ventes par an à Chatou
- 2021524 ventes· 5 253 €/m²
- 2023345 ventes· 5 215 €/m²
- 2024326 ventes· 4 865 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Chatou
Les plus chères
- 1.RUE DES CHAILLOTS10 516 €/m²(1)
- 2.RUE FRANCOIS LAUBEUF9 951 €/m²(1)
- 3.RUE DU BOIS AUX PETITS CHENES9 125 €/m²(1)
- 4.RUE DE LA PLACE9 029 €/m²(1)
- 5.RUE DE LA RAMPE8 729 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.RUE DE L ABBE BORREAU2 344 €/m²(1)
- 2.RUE DES CHAMPS ROGER3 527 €/m²(6)
- 3.RUE PIERRE CURIE3 599 €/m²(3)
- 4.RUE EDOUARD BRANLY3 736 €/m²(8)
- 5.RUE ANDRE DERAIN3 759 €/m²(15)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DU VAL FLEURI
30/12/2024 · 130 m² · 5 pièces
700 000 €
5 384,615 €/m²
Bien — RUE DU GEN LECLERCVente en l'état futur d'achèvement
30/12/2024
481 920 €
Maison — CHE DES PANIERS GONDS
27/12/2024 · 140 m² · 6 pièces
974 500 €
6 960,714 €/m²
Maison — RUE DU LIEUTENANT RICARD
27/12/2024 · 127 m² · 5 pièces
294 254 €
2 316,961 €/m²
Appartement — PL DU GEN DE GAULLE
27/12/2024 · 54 m² · 2 pièces
270 000 €
5 000 €/m²
Bien — RTE DU VESINETVente en l'état futur d'achèvement
27/12/2024
499 000 €
Appartement — AV GUY DE MAUPASSANT
26/12/2024 · 26 m² · 1 pièce
136 300 €
5 242,308 €/m²
Appartement — RUE DES LANDES
23/12/2024 · 52 m² · 3 pièces
114 200 €
2 196,154 €/m²
Appartement — RUE GABRIEL FAURE
20/12/2024 · 30 m² · 2 pièces
190 000 €
6 333,333 €/m²
Appartement — PL MAURICE BERTEAUX
20/12/2024 · 24 m² · 1 pièce
175 000 €
7 291,667 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Chatou
Quel est le prix d'un appartement à Chatou ?
Le prix médian d'un appartement à Chatou est de 4 787 €/m². La moitié des biens vendus l'ont été entre 4 049 et 5 811 €/m² (840 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Chatou ?
Les maisons de Chatou s'échangent autour de 6 701 €/m² en médiane, le plus souvent entre 5 399 et 7 858 €/m² (279 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Chatou ?
Comptez 304 000 € en médiane pour un appartement de 3 pièces à Chatou (4 632 €/m², 246 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chatou ?
Le marché de Chatou est orienté à la baisse : -7,8 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Quel est le loyer au m² à Chatou ?
D'après les annonces, les appartements de Chatou se louent 22,244 €/m² par mois, soit environ 1 112 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Chatou ?
Sur l'année 2024, 326 ventes ont été publiées par DVF pour Chatou.
Agences immobilières à Chatou
39 agences recensées à Chatou. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
AFR Immobilier
Afr Immobilier
Agence du Pont de Chatou
Agence Principale
Alma
Empire immobilier
Voir les 33 autres agences
Emrod Immobilier
Étude Barbera
F.S.K
Foncia Transaction France
Guy Hoquet l'Immobilier
Holding Acquisitions Tesson Millet
Holistisens; les Copains de Tiago
Home Passion Concept
Immobilier A Chatou
Immolia
Karat Food
Kerisa
Ksionsa
L Agence des Arcades
L'Immobiliere de Chatou
La Chancellerie
La Melusine
Le carré immobilier
Le Relais Immobilier
M.A.R.P. Invest
Mac Immo Consulting
Maguine
Mrejen Joachim
Opimmo
Pgk Conseil
Pic'Home
Provaleur Patrimoine
Rb
Sapiens Capital
Sophie Steinacher Eirl
Vendreruse.Com & Acheteruse.Com
Victens
Wondernest
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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