Immobilier à Aubergenville : prix, loyers et tendances
Code postal : 78410 · 12 723 habitants
Cette commune fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise (CU), qui regroupe 29 communes.
1 · Loyer appartement
15,668€/m²/mois
2 · Loyer maison
15,746€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
9,6%
4 · Moins chère que (dép. 78)
79 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE GASTON JOUILLERAT
6 200€/m²
Prix immobilier à Aubergenville en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (481 transactions analysées), le prix médian au m² à Aubergenville est de 2 736,842 €. Le marché de Aubergenville enregistre, sur les douze derniers mois, une hausse d'environ 20,6% du prix au m², ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2024
2 736,8€/m²
Prix moyen — 2021-2024
2 770,7€/m²
Transactions analysées
481
Évolution du prix
Aubergenville est moins chère que 79% des communes du département 78 (126 communes comparées).
Aubergenville est moins chère que 79% des autres communes de CU Grand Paris Seine et Oise (28 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
15,668€/m²/mois
Maison
15,746€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Aubergenville
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(18) | 3 524 € | 78 800 € |
| 2 pièces(38) | 3 004 € | 124 250 € |
| 3 pièces(90) | 2 076 € | 133 575 € |
| 4 pièces(75) | 1 722 € | 132 000 € |
| 5 pièces et +(10) | 1 631 € | 146 960 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(6) | 4 241 € | 225 500 € |
| 3 pièces(34) | 3 477 € | 248 000 € |
| 4 pièces(54) | 3 396 € | 287 200 € |
| 5 pièces et +(78) | 3 095 € | 332 375 € |
Nombre de ventes par an à Aubergenville
- 2021238 ventes· 2 846 €/m²
- 2023114 ventes· 2 722 €/m²
- 2024129 ventes· 2 692 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Aubergenville
Les plus chères
- 1.RUE GASTON JOUILLERAT6 200 €/m²(1)
- 2.RUE GEORGES BESSE4 936 €/m²(5)
- 3.D 1134 898 €/m²(1)
- 4.BD VICTOR HUGO4 863 €/m²(1)
- 5.HAMEAU VAUX LES HUGUENOTS4 656 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE DU BELVEDERE1 139 €/m²(1)
- 2.ALL DES GRIVES1 364 €/m²(1)
- 3.RUE FREDERIC MISTRAL1 456 €/m²(1)
- 4.RUE DES FLEURIOTTES1 471 €/m²(5)
- 5.ALL DE LA CORNICHE1 473 €/m²(4)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — GR GRANDE RUE
31/12/2024 · 60 m² · 3 pièces
230 000 €
3 833,333 €/m²
Maison — RUE DE GUELAN
31/12/2024 · 115 m² · 5 pièces
326 000 €
2 834,783 €/m²
Appartement — ALL DES PEUPLIERS
30/12/2024 · 66 m² · 3 pièces
127 000 €
1 924,242 €/m²
Maison — BD DE LA REPUBLIQUE
27/12/2024 · 100 m² · 5 pièces
322 410 €
3 224,1 €/m²
Maison — BD DE LA REPUBLIQUE
26/12/2024 · 80 m² · 3 pièces
204 695 €
2 558,688 €/m²
Appartement — ALL DES PEUPLIERS
23/12/2024 · 95 m² · 5 pièces
125 000 €
1 315,789 €/m²
Maison — RUE FREDERIC MISTRAL
20/12/2024 · 103 m² · 6 pièces
150 000 €
1 456,311 €/m²
Maison — PL DES PROVINCES
19/12/2024 · 73 m² · 4 pièces
268 800 €
3 682,192 €/m²
Bien — L EPINE
19/12/2024
8 500,5 €
Appartement — RUE DE LA PETITE COTE
18/12/2024 · 68 m² · 3 pièces
130 000 €
1 911,765 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Aubergenville
Quel est le prix d'un appartement à Aubergenville ?
Les appartements de Aubergenville s'échangent autour de 1 958 €/m² en médiane, la plupart entre 1 657 et 3 070 €/m² (231 ventes observées).
Quel est le prix d'une maison à Aubergenville ?
Une maison se vend en médiane 3 243 €/m² à Aubergenville, la moitié des ventes se situant entre 2 835 et 3 612 €/m² (172 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Aubergenville ?
Les appartements de 3 pièces de Aubergenville s'échangent autour de 133 575 € en médiane, soit 2 076 €/m² (90 ventes observées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aubergenville ?
Sur un an, le prix médian au m² de Aubergenville a augmenté de 20,6 %, d'après les ventes DVF.
Quel est le loyer au m² à Aubergenville ?
15,668 €/m² par mois : c'est le loyer estimé d'un appartement à Aubergenville, soit à peu près 783 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Aubergenville ?
Le volume des ventes à Aubergenville s'élève à 129 ventes pour l'année 2024 (données DVF).
Agences immobilières à Aubergenville
9 agences recensées à Aubergenville. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
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