Quartiers à éviter et meilleurs quartiers de Lescure-d'Albigeois

Lescure-d'Albigeois est une commune du Tarn accolée au nord-est d'Albi, sur la rive droite du Tarn, au sein de l'agglomération albigeoise. Avec environ quatre mille cinq cents habitants, elle offre un cadre résidentiel verdoyant, entre coteaux, rivière et campagne, à quelques minutes de la cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco.

Le patrimoine le plus remarquable de la commune est l'église Saint-Michel, ancienne église romane isolée au milieu des champs, célèbre pour son portail sculpté du XIIe siècle et ses chapiteaux, parmi les plus beaux de l'art roman tarnais. Le village ancien garde aussi des maisons en brique et en pierre, autour de son église paroissiale.

La commune s'est fortement développée depuis les années 1970, avec des quartiers pavillonnaires qui s'étendent sur les coteaux et accueillent des familles qui travaillent à Albi. Elle a su garder des espaces agricoles et boisés, qui lui donnent un caractère de campagne aux portes de la ville.

Dans la commune voisine de Saint-Juéry, la rivière franchit le Saut du Tarn, une succession de rapides qui ont alimenté pendant plus d'un siècle une importante usine métallurgique. Le site abrite aujourd'hui un musée consacré à cette histoire industrielle, et rappelle combien le Tarn a compté dans le développement économique de l'Albigeois.

Albi, à quelques minutes, offre sa cathédrale Sainte-Cécile, plus grande cathédrale de briques du monde, le palais de la Berbie et le musée Toulouse-Lautrec, mais aussi une gare, des lycées, une université et un hôpital. Des bus de l'agglomération desservent Lescure, et Toulouse est à une heure environ par l'A68.

L'Albigeois a une histoire riche, marquée au XIIIe siècle par la croisade contre les cathares, qui a donné son nom à la région dans les livres d'histoire, puis par la construction de la cathédrale Sainte-Cécile, symbole du pouvoir épiscopal retrouvé. Albi est aussi la ville natale du peintre Henri de Toulouse-Lautrec, dont le musée rassemble la plus importante collection au monde.

Pour choisir son secteur, on regarde le village ancien, avec ses commerces et ses écoles, les quartiers pavillonnaires des coteaux, plus calmes et avec vue, et les écarts de la campagne, au milieu des champs.

L'économie de l'agglomération repose sur les services publics, la santé, l'enseignement supérieur, le tourisme et quelques industries, comme la verrerie et l'aéronautique. Beaucoup d'habitants de Lescure travaillent à Albi, à quelques minutes, et profitent ainsi d'un trajet court au quotidien.

Lescure-d'Albigeois attire des familles qui travaillent à Albi, des actifs qui font le trajet vers Toulouse, et des retraités séduits par la douceur du Tarn et la proximité de la ville.

Pain, pharmacie, petites courses et restaurant se trouvent au village, tandis que les zones commerciales d'Albi sont à cinq minutes.

Les fêtes locales, les animations associatives et les rendez-vous sportifs rythment la vie de la commune.

Les clubs sportifs, dont le rugby, très populaire dans le Tarn, et les associations culturelles proposent de nombreuses activités.

Les marchés d'Albi, notamment le marché couvert au cœur de la vieille ville, permettent de trouver produits du Tarn, charcuteries de Lacaune, ail rose de Lautrec et vins de Gaillac.

Albi, avec sa cathédrale, ses ruelles, ses marchés et ses festivals, est à quelques minutes.

Les bords du Tarn offrent de belles promenades au fil de l'eau.

Les coteaux et les chemins agricoles de la commune se prêtent à la marche et au vélo.

Cordes-sur-Ciel, le vignoble de Gaillac, les gorges du Viaur et le Ségala sont accessibles pour une sortie.

Les berges aménagées du Tarn à Albi, au pied de la cathédrale et du Pont-Vieux, offrent l'une des plus belles promenades de la région.

Les quartiers pavillonnaires des coteaux offrent aux familles des maisons avec jardin, près des écoles ; collèges et lycées sont à Albi.

Les écarts de la campagne sont les secteurs les plus paisibles.

Les aînés apprécient la proximité des commerces du village et des médecins, qui évite de prendre la voiture pour l'essentiel.

Les maisons proches des routes vers Albi sont plus exposées à la circulation.

Les jeunes couples qui travaillent à Albi apprécient de rejoindre leur emploi en quelques minutes, parfois à vélo par les petites routes.

La couronne albigeoise reste en général accessible, et Lescure permet d'acheter une maison avec jardin à quelques minutes d'Albi. Les mutations recensées sur la page permettent de comparer le village, les coteaux et la campagne.

Les maisons anciennes du village séduisent les amateurs de caractère.

Sur les coteaux, les maisons des années 1970 à 2000, avec jardin, sont celles que recherchent la plupart des familles.

Les maisons récentes avec vue se négocient plus cher. La demande locative est soutenue par les actifs albigeois.

Pour un premier achat, la commune offre l'avantage de prix plus doux qu'à Albi intra-muros pour une maison avec terrain, avec un trajet très court vers le centre et les emplois.

Les sols argileux du Tarn peuvent provoquer des fissures en période de sécheresse : demandez l'historique du bien.

Les abords du Tarn peuvent être inondables : consultez le plan de prévention des risques.

Les étés sont chauds : vérifiez l'orientation et l'isolation de la maison.

Les abords de l'église Saint-Michel, monument historique, sont protégés.

Testez le trajet vers Toulouse si vous y travaillez.

Pour une maison des coteaux, vérifiez l'évacuation des eaux pluviales et l'état des murs de soutènement, sollicités lors des orages.

Où se trouve Lescure-d'Albigeois ?

Dans le Tarn, accolée au nord-est d'Albi, sur la rive droite du Tarn.

Que voir à Lescure ?

L'église romane Saint-Michel et son portail sculpté, et le village ancien.

Comment rejoindre Albi ?

Le centre d'Albi n'est qu'à quelques kilomètres : comptez dix minutes en voiture, un peu plus en bus.

Qu'est-ce que le Saut du Tarn ?

Une série de rapides du Tarn, à Saint-Juéry, qui alimentait une ancienne usine métallurgique devenue musée.

Les prix sont-ils accessibles ?

Plutôt, la couronne albigeoise restant abordable.

La commune convient-elle aux familles ?

Oui, avec ses écoles, ses quartiers pavillonnaires et la proximité d'Albi.

Que visiter à proximité ?

La cathédrale Sainte-Cécile et le musée Toulouse-Lautrec à Albi, le musée du Saut du Tarn, Cordes-sur-Ciel et le vignoble de Gaillac.