Prix au m² et évolution des prix à Nègrepelisse
Code postal : 82800 · 5 917 habitants
Cette commune fait partie de CC Quercy Vert-Aveyron (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
10,225€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,321€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
8,9%
4 · Moins chère que (dép. 82)
60 %des communes
5 · Rue la plus chère : RTE D ALBIAS
2 737€/m²
Prix immobilier à Nègrepelisse en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à Nègrepelisse s'établit à 1 775,362 €, calculé sur 213 transactions DVF.
Prix médian — 2021-2023
1 775,4€/m²
Prix moyen — 2021-2023
1 743,6€/m²
Transactions analysées
213
Évolution du prix
Nègrepelisse est moins chère que 60% des communes du département 82 (15 communes comparées).
Nègrepelisse est plus chère que 50% des autres communes de CC Quercy Vert-Aveyron (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,225€/m²/mois
Maison
9,321€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Nègrepelisse
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(10) | 1 539 € | 70 000 € |
| 3 pièces(13) | 1 227 € | 75 600 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 1 109 € | 103 142 € |
| 2 pièces(4) | 1 600 € | 112 500 € |
| 3 pièces(14) | 1 800 € | 146 500 € |
| 4 pièces(48) | 1 989 € | 193 500 € |
| 5 pièces et +(32) | 1 746 € | 200 000 € |
Nombre de ventes par an à Nègrepelisse
- 2021124 ventes· 1 660 €/m²
- 202389 ventes· 1 887 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Nègrepelisse
Les plus chères
- 1.RTE D ALBIAS2 737 €/m²(1)
- 2.PL DU CHATEAU2 681 €/m²(1)
- 3.IMP DES CERISIERS2 556 €/m²(1)
- 4.RTE DE MONTRICOUX2 544 €/m²(1)
- 5.AV DE VAISSAC2 520 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.AV DU 8 MAI 1945750 €/m²(1)
- 2.RUE ANDRE CASTEL861 €/m²(2)
- 3.IMP DES FIGUIERS1 139 €/m²(2)
- 4.CHE DES REYS1 142 €/m²(2)
- 5.RUE DES TEINTURIERS1 163 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison
19/12/2023 · 95 m² · 5 pièces
191 375,2 €
2 014,476 €/m²
Maison
16/12/2023 · 40 m² · 2 pièces
58 000 €
1 450 €/m²
Bien
15/12/2023
41 200 €
Appartement
06/12/2023 · 24 m² · 1 pièce
39 000 €
1 625 €/m²
Maison
06/12/2023 · 80 m² · 4 pièces
150 000 €
1 875 €/m²
Maison
05/12/2023 · 143 m² · 4 pièces
237 834,2 €
1 663,176 €/m²
Maison
30/11/2023 · 75 m² · 3 pièces
153 000 €
2 040 €/m²
Maison
30/11/2023 · 115 m² · 4 pièces
90 000 €
782,609 €/m²
Maison
30/11/2023 · 80 m² · 2 pièces
140 000 €
1 750 €/m²
Bien
27/11/2023
120 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Nègrepelisse
Quel est le prix d'un appartement à Nègrepelisse ?
Un appartement se vend en médiane 1 383 €/m² à Nègrepelisse, la moitié des ventes se situant entre 1 137 et 1 573 €/m² (24 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Nègrepelisse ?
Une maison se vend en médiane 1 877 €/m² à Nègrepelisse, la moitié des ventes se situant entre 1 562 et 2 099 €/m² (101 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nègrepelisse ?
Les appartements de 3 pièces de Nègrepelisse s'échangent autour de 75 600 € en médiane, soit 1 227 €/m² (13 ventes observées).
Quel est le loyer au m² à Nègrepelisse ?
D'après les annonces, les appartements de Nègrepelisse se louent 10,225 €/m² par mois, soit environ 511 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Nègrepelisse ?
Le volume des ventes à Nègrepelisse s'élève à 89 ventes pour l'année 2023 (données DVF).
Agences immobilières à Nègrepelisse
5 agences recensées à Nègrepelisse. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois