Prix au m² et évolution des prix à Pouzauges
Code postal : 85700 · 5 668 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays de Pouzauges (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
10,171€/m²/mois
2 · Loyer maison
8,576€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
13%
4 · Moins chère que (dép. 85)
98 %des communes
5 · Rue la plus chère : IMP JEAN BART
2 500€/m²
Prix immobilier à Pouzauges en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Pouzauges à 1 138,211 €, un chiffre issu de 722 transactions recensées. La tendance sur un an fait apparaître une baisse d'environ 4% du prix au m² à Pouzauges, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 138,2€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 240,5€/m²
Transactions analysées
722
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Pouzauges est moins chère que 98% des communes du département 85 (47 communes comparées).
Pouzauges est moins chère que 100% des autres communes de CC du Pays de Pouzauges (1 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,171€/m²/mois
Maison
8,576€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Pouzauges
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(9) | 1 181 € | 50 000 € |
| 2 pièces(42) | 938 € | 60 000 € |
| 3 pièces(18) | 868 € | 64 750 € |
| 4 pièces(5) | 1 113 € | 129 000 € |
| 5 pièces et +(7) | 1 230 € | 210 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 893 € | 58 000 € |
| 2 pièces(12) | 1 248 € | 72 753 € |
| 3 pièces(65) | 1 342 € | 95 000 € |
| 4 pièces(125) | 1 474 € | 135 000 € |
| 5 pièces et +(153) | 1 209 € | 178 100 € |
Nombre de ventes par an à Pouzauges
- 2021143 ventes· 979 €/m²
- 2022190 ventes· 1 108 €/m²
- 2023124 ventes· 1 299 €/m²
- 2024139 ventes· 1 206 €/m²
- 2025126 ventes· 1 236 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Pouzauges
Les plus chères
- 1.IMP JEAN BART2 500 €/m²(1)
- 2.IMP COMMANDANT CHARCOT2 430 €/m²(1)
- 3.IMP DU PRE DES PIGEONS2 421 €/m²(1)
- 4.IMP DU VAL RETIF2 418 €/m²(1)
- 5.LA COUDRE2 377 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LA LOGE491 €/m²(1)
- 2.LA PROUTIERE500 €/m²(1)
- 3.LA FAUCHERIE541 €/m²(1)
- 4.RTE DU LAC554 €/m²(2)
- 5.IMP DU PRESSOIR588 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — IMP BERTHE MORISOT
31/12/2025 · 858 m² · 42 pièces
1 566 500 €
1 825,758 €/m²
Appartement — RUE PAUL GAUGUIN
30/12/2025 · 90 m² · 4 pièces
110 000 €
1 000 €/m²
Maison — ALL DES SAPINS
22/12/2025 · 540 m² · 12 pièces
278 000 €
514,815 €/m²
Maison — RUE DU PAVE
19/12/2025 · 70 m² · 4 pièces
56 000 €
800 €/m²
Bien — RUE DE L ETOILE
18/12/2025
4 784 €
Bien — FIEF DE ROLAND
18/12/2025 · 150 m²
180 000 €
1 200 €/m²
Bien — RUE PAUL GAUGUIN
18/12/2025
27 259 €
Maison — AV DES MOULINS
18/12/2025 · 110 m² · 4 pièces
210 000 €
1 909,091 €/m²
Maison — AV DES MOULINS
17/12/2025 · 110 m² · 4 pièces
135 000 €
1 045,455 €/m²
Maison — AV DE LA GRANDE VERSAINE
16/12/2025 · 122 m² · 5 pièces
112 000 €
918,033 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Pouzauges
Quel est le prix d'un appartement à Pouzauges ?
Les appartements de Pouzauges s'échangent autour de 939 €/m² en médiane, la plupart entre 860 et 1 045 €/m² (81 ventes observées).
Quel est le prix d'une maison à Pouzauges ?
Comptez 1 277 €/m² en médiane pour une maison à Pouzauges, avec une fourchette centrale de 890 à 1 686 €/m² (358 ventes DVF).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Pouzauges ?
Pour un 2 pièces à Pouzauges, le budget médian est de 60 000 €, soit 938 €/m² d'après 42 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pouzauges ?
Baisse de 4 % sur un an : c'est l'évolution du prix médian au m² à Pouzauges.
Quel est le loyer au m² à Pouzauges ?
À Pouzauges, il faut prévoir environ 10,171 €/m² par mois de loyer pour un appartement (509 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Pouzauges ?
Pour l'année 2025, DVF dénombre 126 ventes à Pouzauges.
Agences immobilières à Pouzauges
4 agences recensées à Pouzauges. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agence Immobiliere Aip
Ela Immobilier
IAD France
Lenain
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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