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Prix au m² et évolution des prix à Mignaloux-Beauvoir

Code postal : 86550 · 5 229 habitants

Cette commune fait partie de CU du Grand Poitiers (CU), qui regroupe 14 communes.

1 · Loyer appartement

11,854€/m²/mois

2 · Loyer maison

9,71€/m²/mois

3 · Rendement brut appartement

5,4%

4 · Plus chère que (dép. 86)

100 %des communes

5 · Rue la plus chère : RTE DE NOUAILLE

2 769€/m²

Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir en 2026 (DVF)

Le marché de Mignaloux-Beauvoir, sur 321 transactions DVF, fait ressortir un prix médian au m² de 2 285,714 €. D'une année sur l'autre, le prix au m² à Mignaloux-Beauvoir a évolué d'environ 13,7% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.

Prix médian — 2021-2024

2 285,7€/m²

Prix moyen — 2021-2024

2 289,2€/m²

Transactions analysées

321

Évolution du prix

1 mois -4.5%3 mois +2.6%1 an -13.7%2 ans +5.6%5 ans n/d10 ans n/d

Mignaloux-Beauvoir est plus chère que 100% des communes du département 86 (24 communes comparées).

Mignaloux-Beauvoir est plus chère que 100% des autres communes de CU du Grand Poitiers (13 communes comparées).

Loyer au m² (annonces)

Appartement

11,854€/m²/mois

Maison

9,71€/m²/mois

Prix selon le nombre de pièces à Mignaloux-Beauvoir

Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).

Appartements
TypologiePrix/m²Prix du bien
1 pièce(12)2 793 €64 250 €
2 pièces(7)2 167 €105 000 €
3 pièces(8)2 246 €141 500 €
Maisons
TypologiePrix/m²Prix du bien
2 pièces(8)2 432 €105 000 €
3 pièces(27)2 286 €159 000 €
4 pièces(51)2 391 €215 000 €
5 pièces et +(71)2 154 €250 000 €

Nombre de ventes par an à Mignaloux-Beauvoir

  • 202193 ventes· 2 097 €/m²
  • 202284 ventes· 2 246 €/m²
  • 202373 ventes· 2 492 €/m²
  • 202471 ventes· 2 317 €/m²

Classement des rues

Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Mignaloux-Beauvoir

Les plus chères

  1. 1.RTE DE NOUAILLE2 769 €/m²(1)
  2. 2.ALL DES DAVITAIRES2 714 €/m²(1)
  3. 3.RUE FRIDA KHALO2 714 €/m²(1)
  4. 4.RUE MARC CHAGALL2 632 €/m²(1)
  5. 5.RUE NELSON MANDELA2 625 €/m²(1)

Les moins chères

  1. 1.RTE DES SACHERES1 121 €/m²(1)
  2. 2.RUE DES GENETS1 620 €/m²(1)
  3. 3.ALL DES MOTTES1 623 €/m²(2)
  4. 4.PL DES ACACIAS1 639 €/m²(1)
  5. 5.RUE DE LA CHABOTTERIE1 783 €/m²(1)

Dernières transactions

Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.

  1. Maison

    27/12/2024 · 88 m² · 4 pièces

    160 000 €

    1 818,182 €/m²

  2. Bien

    27/12/2024

    235 000 €

  3. Maison

    19/12/2024 · 104 m² · 5 pièces

    225 000 €

    2 163,462 €/m²

  4. Bien

    17/12/2024

    91 690,76 €

  5. Bien

    17/12/2024

    9 000 €

  6. Maison

    16/12/2024 · 81 m² · 4 pièces

    195 000 €

    2 407,407 €/m²

  7. Maison

    16/12/2024 · 83 m² · 4 pièces

    210 000 €

    2 530,12 €/m²

  8. Bien

    10/12/2024

    3 000 €

  9. Maison

    29/11/2024 · 120 m² · 5 pièces

    278 000 €

    2 316,667 €/m²

  10. Bien

    15/11/2024

    119 000 €

Prix immobilier dans les communes voisines

Questions fréquentes sur les prix à Mignaloux-Beauvoir

Quel est le prix d'un appartement à Mignaloux-Beauvoir ?

D'après 28 ventes d'appartements sur dix ans, le m² vaut 2 617 € en médiane à Mignaloux-Beauvoir, avec une fourchette de 2 141 à 2 830 €.

Quel est le prix d'une maison à Mignaloux-Beauvoir ?

À Mignaloux-Beauvoir, le prix médian des maisons s'établit à 2 250 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 1 972 et 2 515 €/m² (157 ventes analysées).

Combien coûte un appartement de 1 pièce à Mignaloux-Beauvoir ?

64 250 € : c'est le prix médian d'un 1 pièce vendu à Mignaloux-Beauvoir ces dix dernières années (2 793 €/m², 12 ventes).

Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mignaloux-Beauvoir ?

Non, 13,7 % de baisse sur un an pour le prix médian au m² à Mignaloux-Beauvoir.

Quel est le loyer au m² à Mignaloux-Beauvoir ?

Le loyer de référence des appartements de Mignaloux-Beauvoir est de 11,854 €/m² par mois (environ 593 € pour 50 m²).

Combien de logements se vendent chaque année à Mignaloux-Beauvoir ?

À Mignaloux-Beauvoir, le marché a totalisé 71 ventes en 2024.

Agences immobilières à Mignaloux-Beauvoir

2 agences recensées à Mignaloux-Beauvoir. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.

  • Le Parc Immobilier

  • Lodel Immobilier

Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.

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Carte interactive de Mignaloux-Beauvoir