Quel est le prix au m² à Saint-Junien ?
Code postal : 87200 · 11 415 habitants
Cette commune fait partie de CC Porte Océane du Limousin (CC), qui regroupe 2 communes.
1 · Loyer appartement
9,134€/m²/mois
2 · Loyer maison
8,498€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,7%
4 · Moins chère que (dép. 87)
69 %des communes
5 · Rue la plus chère : PL BONNEFOND
3 158€/m²
Prix immobilier à Saint-Junien en 2026 (DVF)
À Saint-Junien, 743 transactions DVF donnent un prix médian au m² de 1 625 €. En glissement annuel, le prix au m² à Saint-Junien évolue d'environ 2,5% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2023
1 625€/m²
Prix moyen — 2021-2023
1 678,4€/m²
Transactions analysées
743
Évolution du prix
Saint-Junien est moins chère que 69% des communes du département 87 (16 communes comparées).
Saint-Junien est plus chère que 100% des autres communes de CC Porte Océane du Limousin (1 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
9,134€/m²/mois
Maison
8,498€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Junien
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(4) | 2 306 € | 86 061 € |
| 2 pièces(16) | 1 979 € | 83 500 € |
| 3 pièces(15) | 1 433 € | 102 000 € |
| 4 pièces(8) | 2 207 € | 166 450 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(7) | 1 569 € | 80 000 € |
| 2 pièces(27) | 1 381 € | 81 000 € |
| 3 pièces(87) | 1 667 € | 122 800 € |
| 4 pièces(132) | 1 689 € | 150 650 € |
| 5 pièces et +(100) | 1 544 € | 194 600 € |
Nombre de ventes par an à Saint-Junien
- 2021288 ventes· 1 582 €/m²
- 2022256 ventes· 1 702 €/m²
- 2023199 ventes· 1 647 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saint-Junien
Les plus chères
- 1.PL BONNEFOND3 158 €/m²(1)
- 2.RUE DUBOIS3 152 €/m²(1)
- 3.RUE CHARRETIERE2 955 €/m²(1)
- 4.RUE DEFAYE2 791 €/m²(1)
- 5.AV ANATOLE FRANCE2 786 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.CHE NOTRE DAME AU GOTH616 €/m²(1)
- 2.RUE LAMARTINE625 €/m²(1)
- 3.CHABANAS665 €/m²(1)
- 4.RUE JEAN MOULIN710 €/m²(1)
- 5.ROCHE-RTE DE CHABANAS714 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien
22/12/2023
18 000 €
Bien
20/12/2023
30 000 €
Bien
20/12/2023
38 000 €
Maison
18/12/2023 · 55 m² · 2 pièces
60 000 €
1 090,909 €/m²
Maison
15/12/2023 · 129 m² · 5 pièces
200 000 €
1 550,388 €/m²
Maison
15/12/2023 · 99 m² · 4 pièces
210 000 €
2 121,212 €/m²
Maison
14/12/2023 · 56 m² · 3 pièces
45 000 €
803,571 €/m²
Bien
12/12/2023
75 000 €
Appartement
08/12/2023 · 72 m² · 3 pièces
238 000 €
3 305,556 €/m²
Maison
08/12/2023 · 73 m² · 4 pièces
85 000 €
1 164,384 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saint-Junien
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Junien ?
En médiane, un appartement à Saint-Junien se négocie 1 914 €/m², dans une fourchette centrale de 1 388 à 2 717 €/m² établie sur 44 ventes.
Quel est le prix d'une maison à Saint-Junien ?
Sur 353 ventes de maisons à Saint-Junien, le prix médian ressort à 1 605 €/m² et la fourchette centrale à 1 222-2 000 €/m².
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Saint-Junien ?
D'après 16 ventes de 2 pièces à Saint-Junien, le prix médian atteint 83 500 €, pour 1 979 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Junien ?
Les prix reculent à Saint-Junien : le prix médian au m² a cédé 2,5 % en un an.
Quel est le loyer au m² à Saint-Junien ?
Louer un appartement de 50 m² à Saint-Junien coûte environ 457 € par mois, sur la base de 9,134 €/m².
Combien de logements se vendent chaque année à Saint-Junien ?
À Saint-Junien, le marché a totalisé 199 ventes en 2023.
Agences immobilières à Saint-Junien
9 agences recensées à Saint-Junien. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Anne Virepinte Immobilier
Céline Mille immobilier
Charlimmo
Holding Immobilier
Human Immobilier
L'Agence 87
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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