Prix au m² et évolution des prix à Gournay-sur-Marne
Code postal : 93460 · 7 320 habitants
Cette commune fait partie de Métropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
1 · Loyer appartement
19,129€/m²/mois
2 · Loyer maison
15,285€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,2%
4 · Plus chère que (dép. 93)
79 %des communes
Prix immobilier à Gournay-sur-Marne en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Gournay-sur-Marne à 4 394,048 €, un chiffre issu de 167 transactions recensées. À Gournay-sur-Marne, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 6% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
4 394€/m²
Prix moyen — 2023-2024
4 450€/m²
Transactions analysées
167
Évolution du prix
Gournay-sur-Marne est plus chère que 79% des communes du département 93 (38 communes comparées).
Gournay-sur-Marne est plus chère que 51% des autres communes de Métropole du Grand Paris (127 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
19,129€/m²/mois
Maison
15,285€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Gournay-sur-Marne
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(17) | 4 833 € | 123 800 € |
| 2 pièces(28) | 4 541 € | 185 505 € |
| 3 pièces(14) | 3 985 € | 266 000 € |
| 4 pièces(4) | 4 039 € | 419 200 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 7 703 € | 285 000 € |
| 3 pièces(23) | 5 246 € | 362 000 € |
| 4 pièces(26) | 4 295 € | 376 000 € |
| 5 pièces et +(39) | 4 000 € | 475 000 € |
Nombre de ventes par an à Gournay-sur-Marne
- 2023102 ventes· 4 476 €/m²
- 202465 ventes· 4 257 €/m²
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison
18/12/2024 · 110 m² · 5 pièces
486 500 €
4 422,727 €/m²
Appartement
18/12/2024 · 50 m² · 3 pièces
145 000 €
2 900 €/m²
Bien
18/12/2024
312 000 €
Maison
17/12/2024 · 80 m² · 3 pièces
479 680 €
5 996 €/m²
Appartement
29/11/2024 · 60 m² · 3 pièces
265 000 €
4 416,667 €/m²
Maison
26/11/2024 · 66 m² · 3 pièces
355 000 €
5 378,788 €/m²
Appartement
22/11/2024 · 46 m² · 2 pièces
189 000 €
4 108,696 €/m²
Appartement
18/11/2024 · 21 m² · 1 pièce
117 500 €
5 595,238 €/m²
Appartement
08/11/2024 · 41 m² · 2 pièces
145 000 €
3 536,585 €/m²
Appartement
08/11/2024 · 41 m² · 2 pièces
216 000 €
5 268,293 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Gournay-sur-Marne
Quel est le prix d'un appartement à Gournay-sur-Marne ?
Le prix médian d'un appartement à Gournay-sur-Marne est de 4 444 €/m². La moitié des biens vendus l'ont été entre 3 914 et 4 915 €/m² (63 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Gournay-sur-Marne ?
Les maisons de Gournay-sur-Marne s'échangent autour de 4 351 €/m² en médiane, le plus souvent entre 3 744 et 5 010 €/m² (91 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Gournay-sur-Marne ?
Comptez 185 505 € en médiane pour un appartement de 2 pièces à Gournay-sur-Marne (4 541 €/m², 28 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gournay-sur-Marne ?
À Gournay-sur-Marne, le prix médian au m² est en baisse de 6 % par rapport à l'an dernier.
Quel est le loyer au m² à Gournay-sur-Marne ?
19,129 €/m² par mois : c'est le loyer estimé d'un appartement à Gournay-sur-Marne, soit à peu près 956 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Gournay-sur-Marne ?
Sur l'année 2024, 65 ventes ont été publiées par DVF pour Gournay-sur-Marne.
Agences immobilières à Gournay-sur-Marne
9 agences recensées à Gournay-sur-Marne. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
C P Immobilier
Capi Capifrance
Db
E.U.R.l. Db
France Conseil Immobilier
Gournay Immobilier
Voir les 3 autres agences
Gts
Laforet
Phoenix
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois