Prix au m² et évolution des prix à Rungis
Code postal : 94150 · 5 611 habitants
Cette commune fait partie de Métropole du Grand Paris (METRO), qui regroupe 128 communes.
1 · Loyer appartement
19,868€/m²/mois
2 · Loyer maison
21,601€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,5%
4 · Plus chère que (dép. 94)
60 %des communes
Prix immobilier à Rungis en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à Rungis s'établit à 4 440,559 €, calculé sur 117 transactions DVF. La tendance sur un an fait apparaître une baisse d'environ 4% du prix au m² à Rungis, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
4 440,6€/m²
Prix moyen — 2023-2024
4 492,4€/m²
Transactions analysées
117
Évolution du prix
Rungis est plus chère que 60% des communes du département 94 (45 communes comparées).
Rungis est plus chère que 53% des autres communes de Métropole du Grand Paris (127 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
19,868€/m²/mois
Maison
21,601€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Rungis
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(6) | 5 475 € | 176 500 € |
| 2 pièces(13) | 4 522 € | 196 000 € |
| 3 pièces(29) | 3 782 € | 246 650 € |
| 4 pièces(9) | 3 643 € | 288 000 € |
| 5 pièces et +(4) | 4 522 € | 422 458 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 4 pièces(7) | 5 371 € | 510 000 € |
| 5 pièces et +(23) | 4 441 € | 575 000 € |
Nombre de ventes par an à Rungis
- 202360 ventes· 4 727 €/m²
- 202457 ventes· 4 214 €/m²
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien
31/12/2024
160 000 €
Appartement
26/12/2024 · 62 m² · 3 pièces
315 000 €
5 080,645 €/m²
Appartement
20/12/2024 · 74 m² · 3 pièces
266 850,53 €
3 606,088 €/m²
Appartement
19/12/2024 · 33 m² · 1 pièce
178 000 €
5 393,939 €/m²
Appartement
19/12/2024 · 90 m² · 5 pièces
414 915 €
4 610,167 €/m²
Appartement
18/12/2024 · 70 m² · 4 pièces
230 000 €
3 285,714 €/m²
Appartement
17/12/2024 · 63 m² · 3 pièces
281 750 €
4 472,222 €/m²
Bien
17/12/2024
189 847 €
Maison
05/12/2024 · 144 m² · 5 pièces
664 000 €
4 611,111 €/m²
Bien
20/11/2024
1 455 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Rungis
Quel est le prix d'un appartement à Rungis ?
Comptez 4 342 €/m² en médiane pour un appartement à Rungis. La fourchette centrale va de 3 606 à 4 975 €/m², d'après 61 ventes enregistrées par DVF.
Quel est le prix d'une maison à Rungis ?
Comptez 4 736 €/m² en médiane pour une maison à Rungis, avec une fourchette centrale de 4 129 à 5 332 €/m² (32 ventes DVF).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Rungis ?
Les appartements de 3 pièces de Rungis s'échangent autour de 246 650 € en médiane, soit 3 782 €/m² (29 ventes observées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rungis ?
Le marché de Rungis est orienté à la baisse : -4 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Quel est le loyer au m² à Rungis ?
D'après les annonces, les appartements de Rungis se louent 19,868 €/m² par mois, soit environ 993 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Rungis ?
2024 : 57 ventes à Rungis, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Rungis
5 agences recensées à Rungis. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Administration Pierre Immobilier
Administration Pierre Immobilier Holding
Dav Consulting
El Capitan
Immocool
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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