Estimer surfaces, budget et consommation de ses travaux avec le plan 3D
Métrés par pièce, budget indicatif poste par poste, estimation énergétique, variantes et exports PDF, SVG ou IFC : comment exploiter votre plan pour préparer vos travaux.
Dessiner son projet, c'est bien ; savoir ce qu'il représente en surfaces et en budget, c'est mieux. L'onglet Analyser du simulateur de rénovation 3D transforme votre plan en chiffres utiles pour préparer un chantier ou discuter avec des artisans.
Étape 1 : lire les métrés et quantités
Ouvrez le menu, onglet Analyser, puis Métrés & quantités. Le panneau résume le projet :
- le linéaire de murs, la surface des pièces, le nombre de portes et de fenêtres ;
- la vérification du projet : les meubles qui se chevauchent ou qui entrent dans un mur, avec leur position ;
- le détail par pièce : surface, périmètre, type de sol et liste des meubles ;
- le total des meubles et équipements.
Le périmètre de chaque pièce est utile pour commander des plinthes, sa surface pour un revêtement de sol ou une peinture de plafond.
Étape 2 : consulter le budget estimatif
Plus bas dans le même panneau, le budget estimatif ventile un total indicatif par poste : murs (structure et finitions), sols (fourniture et pose), portes, fenêtres, meubles et électroménager, équipements muraux. La devise se choisit en tête de rubrique (euro, dollar, livre, franc suisse ou dollar canadien).
Ce budget repose sur des prix moyens du marché français, fourniture et pose comprises. Les coûts réels varient selon la région, la gamme choisie et l'artisan : c'est un ordre de grandeur pour cadrer un projet, pas un devis. Pour affiner, croisez-le avec notre simulateur de budget travaux et consultez plusieurs professionnels avec un cahier des charges clair.
Étape 3 : estimer la consommation de chauffage
La rubrique « Performance énergétique (estimation) » donne un ordre de grandeur des besoins de chauffage, en kWh par m² et par an, selon le niveau d'isolation supposé (ancien non isolé, isolation standard…). Changez ce niveau pour mesurer l'intérêt d'une isolation. Il s'agit d'une estimation illustrative qui ne couvre que le chauffage : ce n'est pas un DPE. Pour l'effet de travaux sur l'étiquette énergétique, utilisez notre simulateur d'impact des travaux sur le DPE.
Étape 4 : comparer des variantes
« Variantes de conception » enregistre plusieurs versions d'un même niveau : cuisine ouverte ou fermée, salle d'eau agrandie ou non. Vous comparez ensuite leurs surfaces et leur budget côte à côte, puis rechargez celle que vous préférez.
Étape 5 : exporter et transmettre
Toujours dans l'onglet Analyser :
- Exporter le PDF du projet : le plan et les métrés dans un seul document ;
- Générer un devis PDF : une mise en forme du budget estimatif, à faire confirmer par un artisan après visite ;
- Exporter le plan en PNG ou en SVG : une image du plan 2D, le SVG restant net à toute échelle ;
- Exporter en IFC ou en BCF : des formats de maquette numérique (BIM) utiles aux architectes et bureaux d'études.
Votre projet est chiffré ? Si vous préparez un achat, pensez aussi à estimer le bien avec les prix de vente réels du quartier. Et pour dessiner le vôtre, ouvrez l'éditeur 3D.
Les autres tutoriels de la série
- Prendre en main le simulateur de rénovation 3D
- Dessiner le plan de son logement : murs, cloisons, portes et fenêtres
- Meubler et aménager ses pièces en 3D
- Visiter son projet : plan 2D, vue en coupe, première personne et ensoleillement
- Estimer surfaces, budget et consommation, puis exporter son projet (vous êtes ici)
Questions fréquentes
Le budget estimatif remplace-t-il un devis ?
Non. Il repose sur des prix moyens et sert à cadrer un projet. Seul un devis établi par un professionnel après visite engage sur un prix.
L'estimation énergétique est-elle un DPE ?
Non. Elle ne porte que sur le chauffage et suit une méthode simplifiée. Le DPE réglementaire est réalisé par un diagnostiqueur certifié.
Comment les surfaces sont-elles calculées ?
À partir des pièces fermées par vos murs. Elles sont aussi justes que votre tracé : vérifiez vos cotes en vue 2D avec l'outil de mesure.
Quel export envoyer à un artisan ?
Le PDF du projet, qui réunit plan et métrés. Un architecte ou un bureau d'études pourra préférer l'export IFC.