Tout savoir sur Vars avant d'acheter
Code postal : 05560 · 588 habitants
Vars en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Vars est une commune du département les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 588 habitants sont recensés à Vars (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 571 €/m² en médiane) et de maisons (4 127 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. La voie la plus chère de la commune est ALL GIROL, avec un prix médian de 6 475 €/m².
Fiscalité & risques
D'après la DGFiP (2025), 4,2% du parc de logements y est vacant.
Vars, une petite commune, présente un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Photo : Gargantua — CC BY-SA 3.0 via Wikimedia Commons
Météo à Vars : 2°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Vars.
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Rue la plus chère : ALL GIROL (6 475 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — CRS FONTANAROSA1 000 000 €
- Bien1 500 €
- Bien688 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Vars | — | — | — | — | — |
| Guillestre | 2 450,7 €/m² | +24.3 % | — | — | — |
| Eygliers | — | — | — | — | — |
| Saint-Crépin | — | — | — | — | — |
| Risoul | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Vars.
En savoir plus sur les risquesPerformance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vars.
En savoir plus sur l’énergieDonnées locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vars.
En savoir plus sur la démographie localeInvestir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vars.
Simuler un investissementAvis de résidents
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Lire et déposer un avisQuestions fréquentes sur Vars
Vars se situe dans quel département ?
Vars se trouve dans le département les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Quel est le nombre d'habitants de Vars ?
La population de Vars s'élève à 588 habitants, d'après l'INSEE.
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