Immobilier à Vars : prix, loyers et tendances
Code postal : 05560 · 588 habitants
1 · Rue la plus chère : ALL GIROL
6 475€/m²
Prix immobilier à Vars en 2026 (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable (tous types) à Vars.
Évolution du prix
Prix selon le nombre de pièces à Vars
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(304) | 3 244 € | 74 645 € |
| 2 pièces(212) | 3 843 € | 134 000 € |
| 3 pièces(88) | 4 603 € | 205 600 € |
| 4 pièces(13) | 4 042 € | 296 300 € |
| 5 pièces et +(15) | 3 371 € | 585 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 5 110 € | 120 000 € |
| 3 pièces(8) | 4 009 € | 217 455 € |
| 4 pièces(6) | 4 505 € | 355 500 € |
| 5 pièces et +(12) | 3 579 € | 637 500 € |
Nombre de ventes par an à Vars
- 2021229 ventes· 3 226 €/m²
- 2022167 ventes· 3 471 €/m²
- 2023150 ventes· 3 839 €/m²
- 2024146 ventes· 3 371 €/m²
- 2025161 ventes· 3 920 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Vars
Les plus chères
- 1.ALL GIROL6 475 €/m²(1)
- 2.ALL VIKO6 170 €/m²(1)
- 3.LE REY6 167 €/m²(1)
- 4.LES FRACHES ET LA COMBE6 132 €/m²(1)
- 5.IMP DES SAGNES6 026 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.CRS FRANCOIS BERNARD1 620 €/m²(1)
- 2.RTE DU COL DE VARS2 000 €/m²(3)
- 3.DERRIERE LE PREYT2 074 €/m²(1)
- 4.LE COUN2 127 €/m²(3)
- 5.PL DU RIVET2 200 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — CRS FONTANAROSA
29/12/2025 · 3 pièces
1 000 000 €
BienVente en l'état futur d'achèvement
23/12/2025
1 500 €
BienVente en l'état futur d'achèvement
23/12/2025
688 000 €
BienVente en l'état futur d'achèvement
22/12/2025
900 000 €
Appartement — CRS BRAYER
19/12/2025 · 24 m² · 1 pièce
68 400 €
2 850 €/m²
Appartement — CRS BRAYER
19/12/2025 · 24 m² · 1 pièce
94 000 €
3 916,667 €/m²
Appartement — RTE DU COL DE VARS
19/12/2025 · 75 m² · 3 pièces
150 000 €
2 000 €/m²
Appartement — ALL JOFFRIN
19/12/2025 · 43 m² · 2 pièces
85 690 €
1 992,791 €/m²
Appartement — ALL ZENDEL
19/12/2025 · 21 m² · 1 pièce
67 000 €
3 190,476 €/m²
Appartement — ALL AICARDI
19/12/2025 · 25 m² · 1 pièce
90 000 €
3 600 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Vars
Quel est le prix d'un appartement à Vars ?
Les appartements de Vars s'échangent autour de 3 571 €/m² en médiane, la plupart entre 2 900 et 4 398 €/m² (632 ventes observées).
Quel est le prix d'une maison à Vars ?
Les maisons de Vars s'échangent autour de 4 127 €/m² en médiane, le plus souvent entre 2 881 et 5 009 €/m² (31 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 1 pièce à Vars ?
Comptez 74 645 € en médiane pour un appartement de 1 pièce à Vars (3 244 €/m², 304 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vars ?
Le marché de Vars est orienté à la hausse : +6,8 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Combien de logements se vendent chaque année à Vars ?
Sur l'année 2025, 161 ventes ont été publiées par DVF pour Vars.
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