Quel est le prix au m² à Guillestre ?
Code postal : 05600 · 2 295 habitants
1 · Plus chère que (dép. 05)
57 %des communes
2 · Rue la plus chère : RUE DES EPINES VINETTES
5 158€/m²
Prix immobilier à Guillestre en 2026 (DVF)
En s'appuyant sur 310 transactions DVF, le prix médian au m² relevé à Guillestre est de 2 450,704 €. Le marché de Guillestre enregistre, sur les douze derniers mois, une hausse d'environ 24,3% du prix au m², ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
2 450,7€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 567,6€/m²
Transactions analysées
310
Évolution du prix
Guillestre est plus chère que 57% des communes du département 05 (14 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Guillestre
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(13) | 1 892 € | 65 050 € |
| 2 pièces(57) | 2 714 € | 105 000 € |
| 3 pièces(53) | 2 645 € | 160 000 € |
| 4 pièces(22) | 2 057 € | 192 500 € |
| 5 pièces et +(19) | 2 162 € | 278 324 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(4) | 1 291 € | 76 629 € |
| 2 pièces(4) | 2 477 € | 204 100 € |
| 3 pièces(13) | 3 114 € | 199 280 € |
| 4 pièces(12) | 3 056 € | 326 100 € |
| 5 pièces et +(26) | 2 898 € | 392 890 € |
Nombre de ventes par an à Guillestre
- 202164 ventes· 2 208 €/m²
- 202267 ventes· 2 278 €/m²
- 202363 ventes· 2 542 €/m²
- 202449 ventes· 2 391 €/m²
- 202560 ventes· 2 889 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Guillestre
Les plus chères
- 1.RUE DES EPINES VINETTES5 158 €/m²(1)
- 2.RUE DE BEAUME NOIRE4 820 €/m²(1)
- 3.CHE DE LA ROCHETTE4 308 €/m²(1)
- 4.CHE DE GRILLET4 030 €/m²(1)
- 5.RUE DU PIED DU BOIS3 986 €/m²(5)
Les moins chères
- 1.CHE DE L EPERVIERE915 €/m²(1)
- 2.RUE SAINT EUGENE1 009 €/m²(1)
- 3.RUE DES BRAMOUSSINS1 250 €/m²(1)
- 4.RUE DE TORRE PELLICE1 326 €/m²(2)
- 5.RUE DE LA PETITE FONTAINE1 357 €/m²(7)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — CHE DU QUEYRON
30/12/2025 · 35 m² · 2 pièces
106 000 €
3 028,571 €/m²
Appartement — RUE DES PELERINS
29/12/2025 · 30 m² · 1 pièce
94 940 €
3 164,667 €/m²
Appartement — RTE DU PLAN DE PHAZY
22/12/2025 · 63 m² · 3 pièces
133 000 €
2 111,111 €/m²
Bien — CHAMP FILIOL
18/12/2025
1 202 €
Appartement — RUE DES EPINES VINETTES
08/12/2025 · 59 m² · 3 pièces
304 300 €
5 157,627 €/m²
Appartement — CHE DE LA LAUZE
08/12/2025 · 83 m² · 3 pièces
340 250 €
4 099,398 €/m²
Maison — RUE DE BEAUME NOIRE
08/12/2025 · 86 m² · 4 pièces
414 500 €
4 819,767 €/m²
Appartement — CHE DU QUEYRON
02/12/2025 · 27 m² · 2 pièces
87 200 €
3 229,63 €/m²
Appartement — RTE DU PLAN DE PHAZY
02/12/2025 · 90 m² · 2 pièces
260 000 €
2 888,889 €/m²
Maison — CHE DES CHENEVIERS
26/11/2025 · 44 m² · 2 pièces
112 000 €
2 545,455 €/m²
Questions fréquentes sur les prix à Guillestre
Quel est le prix d'un appartement à Guillestre ?
Le prix médian d'un appartement à Guillestre est de 2 373 €/m². La moitié des biens vendus l'ont été entre 1 859 et 3 127 €/m² (164 ventes).
Quel est le prix d'une maison à Guillestre ?
Les maisons de Guillestre s'échangent autour de 2 805 €/m² en médiane, le plus souvent entre 2 120 et 3 520 €/m² (59 ventes observées).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Guillestre ?
Un appartement de 2 pièces se vend 105 000 € en médiane à Guillestre, soit 2 714 €/m² (57 ventes sur dix ans).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Guillestre ?
Le marché de Guillestre est orienté à la hausse : +24,3 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Combien de logements se vendent chaque année à Guillestre ?
Pour l'année 2025, DVF dénombre 60 ventes à Guillestre.
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