Acheter ou louer à Guillestre : quelle stratégie ?
Code postal : 05600 · 2 295 habitants
1 · Logements vacants
8,2%
À Guillestre, où le prix médian au m² s'établit à 2 450,704 €, ce simulateur estime le rendement locatif brut et net d'un investissement à partir des données déjà collectées pour la commune. D'après la DGFiP (2025), le taux de logements vacants à Guillestre est de 8,2%.
Investissement locatif
Logements vacants du parc privé : 8,2% (188 sur 2 280), dont 117 depuis plus de 2 ans — source DGFiP (2025).
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Résidence principale : acheter ou louer ?
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Comparer avec les villes voisines
Villes du même bassin intercommunal, pour situer Guillestre par rapport à ses voisines.
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Guillestre | 2 450,7 €/m² | +24.3 % | — | — | — |
| Eygliers | — | — | — | — | — |
| Saint-Crépin | — | — | — | — | — |
| Risoul | — | — | — | — | — |
| Vars | — | — | — | — | — |
Carte interactive de Guillestre