Investir dans l'immobilier à Canet : rentabilité
Code postal : 11200 · 1 873 habitants
1 · Logements vacants
10,7%
Ce simulateur part d'un prix médian au m² de 2 056,45 € à Canet pour estimer le rendement locatif brut et net d'un investissement, à partir des données déjà collectées. À Canet, 10,7% des logements sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025) : pour un achat en résidence principale, un signe d'offre plus abondante et d'une marge de négociation potentielle ; pour un investissement locatif, un risque de délai plus long avant de retrouver un locataire.
Investissement locatif
Logements vacants du parc privé : 10,7% (108 sur 1 014), dont 66 depuis plus de 2 ans — source DGFiP (2025).
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Résidence principale : acheter ou louer ?
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Comparer avec les villes voisines
Villes du même bassin intercommunal, pour situer Canet par rapport à ses voisines.
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Canet | 2 056,5 €/m² | +31.6 % | — | — | — |
| Lézignan-Corbières | 1 626,5 €/m² | -8.8 % | — | 10,5 €/m² | C |
| Saint-André-de-Roquelongue | 1 989,4 €/m² | +32.3 % | — | — | — |
| Fabrezan | — | — | — | — | — |
| Ferrals-les-Corbières | — | — | — | — | — |