Prix au m² et évolution des prix à Murat
Code postal : 15300 · 1 770 habitants
1 · Moins chère que (dép. 15)
80 %des communes
2 · Rue la plus chère : RUE DES ORGUES
2 171€/m²
Prix immobilier à Murat en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Murat à 1 044,751 €, un chiffre issu de 146 transactions recensées. À Murat, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 44,2% (hausse), ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2024
1 044,8€/m²
Prix moyen — 2021-2024
1 057,8€/m²
Transactions analysées
146
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Murat est moins chère que 80% des communes du département 15 (15 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Murat
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(7) | 791 € | 35 020 € |
| 3 pièces(6) | 1 019 € | 69 750 € |
| 4 pièces(4) | 747 € | 66 750 € |
| 5 pièces et +(9) | 637 € | 130 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(8) | 833 € | 51 700 € |
| 3 pièces(6) | 1 061 € | 73 050 € |
| 4 pièces(13) | 1 250 € | 130 000 € |
| 5 pièces et +(22) | 1 261 € | 136 000 € |
Nombre de ventes par an à Murat
- 202142 ventes· 1 094 €/m²
- 202232 ventes· 1 141 €/m²
- 202330 ventes· 603 €/m²
- 202442 ventes· 1 023 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Murat
Les plus chères
- 1.RUE DES ORGUES2 171 €/m²(1)
- 2.RUE DES CIMES2 138 €/m²(1)
- 3.RUE DE LA HAUTE AUVERGNE1 730 €/m²(1)
- 4.RUE D ANTEROCHE1 649 €/m²(1)
- 5.IMP DES ORGUES1 620 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.RUE DU STADE436 €/m²(2)
- 2.RUE DU FAUBOURG NOTRE DAME436 €/m²(1)
- 3.RUE DE LAVERGNE493 €/m²(6)
- 4.RUE JUSTIN VIGIER516 €/m²(1)
- 5.RUE DES BREUILS550 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DES REMPARTS
30/12/2024 · 121 m² · 3 pièces
116 800 €
965,289 €/m²
Bien — LE BOURG
18/12/2024
1 500 €
Bien — RUE SAINT MICHEL
18/12/2024
106 229 €
Maison — RUE DU STADE
11/12/2024 · 250 m² · 9 pièces
120 000 €
480 €/m²
Maison — RUE DE LAVERGNE
10/12/2024 · 80 m² · 3 pièces
35 000 €
437,5 €/m²
Maison — AV DOUZE VINGT QUATRE JUIN
06/12/2024 · 59 m² · 4 pièces
62 000 €
1 050,847 €/m²
Appartement — RUE DU STADE
19/11/2024 · 204 m² · 9 pièces
80 000 €
392,157 €/m²
Maison — BRUJALEINE
30/10/2024 · 172 m² · 6 pièces
213 400 €
1 240,698 €/m²
Appartement — RUE DE LA COSTE
16/10/2024 · 55 m² · 2 pièces
43 500 €
790,909 €/m²
Appartement — AV DU DOCTEUR LOUIS MALLET
03/10/2024 · 2 pièces
27 119 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Murat
Quel est le prix d'un appartement à Murat ?
Un appartement se vend en médiane 793 €/m² à Murat, la moitié des ventes se situant entre 583 et 1 038 €/m² (28 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Murat ?
Une maison se vend en médiane 1 156 €/m² à Murat, la moitié des ventes se situant entre 850 et 1 603 €/m² (49 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 5 pièces et plus à Murat ?
Les appartements de 5 pièces et plus de Murat s'échangent autour de 130 000 € en médiane, soit 637 €/m² (9 ventes observées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Murat ?
Oui : à Murat, le prix médian au m² a progressé de 44,2 % sur un an.
Combien de logements se vendent chaque année à Murat ?
Le volume des ventes à Murat s'élève à 42 ventes pour l'année 2024 (données DVF).