Immobilier à Massiac : prix, loyers et tendances
Code postal : 15500 · 1 796 habitants
1 · Plus chère que (dép. 15)
53 %des communes
2 · Rue la plus chère : RUE DE LA TUILIERE
2 213€/m²
Prix immobilier à Massiac en 2026 (DVF)
Calculé sur 170 transactions DVF, le prix médian au m² à Massiac atteint 1 180,514 €. D'une année sur l'autre, le prix au m² à Massiac a évolué d'environ 41,1% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
1 180,5€/m²
Prix moyen — 2021-2024
1 214,8€/m²
Transactions analysées
170
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Massiac est plus chère que 53% des communes du département 15 (15 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Massiac
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(6) | 1 094 € | 48 750 € |
| 5 pièces et +(3) | 852 € | 129 631 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(3) | 1 547 € | 49 500 € |
| 2 pièces(7) | 1 563 € | 63 770 € |
| 3 pièces(22) | 1 341 € | 90 015 € |
| 4 pièces(24) | 1 314 € | 111 750 € |
| 5 pièces et +(27) | 922 € | 185 500 € |
Nombre de ventes par an à Massiac
- 202159 ventes· 851 €/m²
- 202248 ventes· 1 313 €/m²
- 202332 ventes· 1 712 €/m²
- 202431 ventes· 1 038 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Massiac
Les plus chères
- 1.RUE DE LA TUILIERE2 213 €/m²(2)
- 2.RUE DE LA GARE2 070 €/m²(1)
- 3.RES LA MADELEINE1 920 €/m²(1)
- 4.RUE DE GRAVILLE1 857 €/m²(1)
- 5.CHE DU CHAMP D AUGERE1 822 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE DU BEAL343 €/m²(1)
- 2.RUE DE RODONNET471 €/m²(1)
- 3.RUE MARCHANDE544 €/m²(1)
- 4.RUE ALBERT CHALVET571 €/m²(3)
- 5.RUE DE LA PRADE645 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DU BEL AIR
27/12/2024 · 206 m² · 5 pièces
215 000 €
1 043,689 €/m²
Maison — RUE JEAN RIEUF
13/12/2024 · 76 m² · 3 pièces
90 750 €
1 194,079 €/m²
Maison — RUE DU DONJON
07/11/2024 · 60 m² · 4 pièces
78 740 €
1 312,333 €/m²
Appartement — RUE JEAN LEPINE
07/11/2024 · 70 m² · 4 pièces
40 000 €
571,429 €/m²
Bien — LE BOURG
17/10/2024
23 904 €
Bien — LE BOURG
17/10/2024
12 096 €
Appartement — AV DU GENERAL DE GAULLE
28/09/2024 · 51 m² · 2 pièces
22 500 €
441,176 €/m²
Maison — RUE DU FOUR
27/09/2024 · 52 m² · 4 pièces
54 000 €
1 038,462 €/m²
Maison — RUE ALBERT CHALVET
27/09/2024 · 55 m² · 2 pièces
31 400 €
570,909 €/m²
Appartement — RUE NEUVE
25/09/2024 · 7 pièces
177 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Massiac
Quel est le prix d'un appartement à Massiac ?
Sur 11 ventes d'appartements à Massiac, le prix médian ressort à 852 €/m² et la fourchette centrale à 661-1 223 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Massiac ?
À Massiac, le prix médian des maisons s'établit à 1 223 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 826 et 1 598 €/m² (83 ventes analysées).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Massiac ?
48 750 € : c'est le prix médian d'un 2 pièces vendu à Massiac ces dix dernières années (1 094 €/m², 6 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Massiac ?
Non, sur les douze derniers mois, le prix au m² à Massiac a diminué de 41,1 %.
Combien de logements se vendent chaque année à Massiac ?
À Massiac, le marché a totalisé 31 ventes en 2024.