Propriano
Code postal : 20110 · 3 996 habitants
Cette commune fait partie de CC du Sartenais Valinco Taravo (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Propriano : 26°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Propriano en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Propriano se situe dans le département la Corse-du-Sud (2A), en région Corse. Propriano fait partie de l'intercommunalité CC du Sartenais Valinco Taravo, qui regroupe 2 communes. La population de Propriano s'élève à 3 996 habitants.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 29.02%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. 8,1% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
139 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (37) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 36,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Propriano, une petite commune, présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Propriano.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 2A →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Propriano | — | — | — | 17,4 €/m² | A |
| Sartène | — | — | — | 14,2 €/m² | B1 |
| Olmeto | — | — | — | — | — |
| Viggianello | — | — | — | — | — |
| Petreto-Bicchisano | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Propriano.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 36,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Propriano.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Propriano.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Propriano.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Propriano
Dans quel département se trouve Propriano ?
Propriano se trouve dans le département la Corse-du-Sud (2A), en région Corse.
Combien d'habitants compte Propriano ?
3 996 habitants sont recensés à Propriano (dernier recensement INSEE connu).
Propriano est-elle une zone tendue pour la location ?
Propriano est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Propriano ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Propriano. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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