Immobilier à Grosseto-Prugna : prix, loyers et tendances
Codes postaux : 20128, 20166 · 3 900 habitants
Cette commune fait partie de CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo (CC).
1 · Loyer appartement
18,164€/m²/mois
2 · Loyer maison
14,634€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
4,2%
4 · Plus chère que (dép. 2A)
100 %des communes
5 · Rue la plus chère : CAPANELLA
9 273€/m²
Prix immobilier à Grosseto-Prugna en 2026 (DVF)
À Grosseto-Prugna, le prix médian au m² ressort à 5 142,017 € une fois 606 transactions DVF prises en compte. À Grosseto-Prugna, le prix au m² affiche une baisse d'environ 15,3% sur les douze derniers mois, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
5 142€/m²
Prix moyen — 2021-2025
5 363,4€/m²
Transactions analysées
606
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Parking, cave ou box vendu seul
Prix médian
27 500€
Source : DVF, 13 ventes en cinq ans
Grosseto-Prugna est plus chère que 100% des communes du département 2A (6 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
18,164€/m²/mois
Maison
14,634€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Grosseto-Prugna
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(61) | 6 093 € | 145 000 € |
| 2 pièces(131) | 4 913 € | 170 000 € |
| 3 pièces(80) | 5 104 € | 256 300 € |
| 4 pièces(7) | 4 857 € | 275 000 € |
| 5 pièces et +(6) | 3 689 € | 463 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(12) | 7 455 € | 265 500 € |
| 3 pièces(44) | 6 105 € | 444 500 € |
| 4 pièces(36) | 6 625 € | 536 500 € |
| 5 pièces et +(80) | 4 176 € | 998 788 € |
Nombre de ventes par an à Grosseto-Prugna
- 2021134 ventes· 4 676 €/m²
- 2022153 ventes· 5 008 €/m²
- 202391 ventes· 5 830 €/m²
- 202497 ventes· 5 750 €/m²
- 2025131 ventes· 5 000 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Grosseto-Prugna
Les plus chères
- 1.CAPANELLA9 273 €/m²(1)
- 2.LOT HAMEAUX DU SOLEIL8 957 €/m²(6)
- 3.CAPIZZOLO8 836 €/m²(3)
- 4.RES DOMAINE DE LA VIVA7 992 €/m²(13)
- 5.BD MARIE JEANNE BOZZI7 616 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LOT COLLINES DE PORTICCIO2 099 €/m²(1)
- 2.LOT LORELLO2 140 €/m²(3)
- 3.LOT DE L ALBA2 288 €/m²(1)
- 4.TOMBOLI2 358 €/m²(1)
- 5.TAVOLA3 046 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — VIGNA VECCHIA
29/12/2025 · 73 m² · 3 pièces
413 000 €
4 863,014 €/m²
Bien — RES ALBA SERENA
29/12/2025
2 140 000 €
Appartement — PORTICCIO
23/12/2025 · 26 m² · 1 pièce
141 000 €
5 423,077 €/m²
Maison — CLOS DES ORANGERS
23/12/2025 · 304 m² · 10 pièces
1 174 000 €
3 671,053 €/m²
Maison — RES JARD MARINE DE PORTICCIO
19/12/2025 · 198 m² · 8 pièces
600 000 €
2 737,374 €/m²
Maison — MARINCAJ DI VIVA
18/12/2025 · 64 m² · 4 pièces
459 100 €
7 173,438 €/m²
Appartement — BUDICCIA
18/12/2025 · 140 m² · 8 pièces
703 400 €
5 024,286 €/m²
Maison — CASTIGLIONE
18/12/2025 · 80 m² · 4 pièces
330 000 €
4 125 €/m²
Appartement — VGE DE TERRA BELLA
18/12/2025 · 32 m² · 2 pièces
151 000 €
4 718,75 €/m²
Appartement — BD MARIE JEANNE BOZZI
17/12/2025 · 68 m² · 2 pièces
575 911 €
7 616,338 €/m²
Questions fréquentes sur les prix à Grosseto-Prugna
Quel est le prix d'un appartement à Grosseto-Prugna ?
5 143 €/m² : c'est le prix médian des appartements vendus à Grosseto-Prugna sur dix ans (285 ventes), pour une fourchette centrale de 4 412 à 6 161 €/m².
Quel est le prix d'une maison à Grosseto-Prugna ?
En médiane, une maison à Grosseto-Prugna se négocie 5 440 €/m², dans une fourchette centrale de 3 539 à 7 184 €/m² établie sur 174 ventes.
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Grosseto-Prugna ?
170 000 € : c'est le prix médian d'un 2 pièces vendu à Grosseto-Prugna ces dix dernières années (4 913 €/m², 131 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grosseto-Prugna ?
Non, sur les douze derniers mois, le prix au m² à Grosseto-Prugna a diminué de 15,3 %.
Quel est le loyer au m² à Grosseto-Prugna ?
Louer un appartement de 50 m² à Grosseto-Prugna coûte environ 908 € par mois, sur la base de 18,164 €/m².
Combien de logements se vendent chaque année à Grosseto-Prugna ?
D'après DVF, Grosseto-Prugna a enregistré 131 ventes au cours de l'année 2025.