Prix au m² et évolution des prix à Biguglia
Code postal : 20620 · 7 642 habitants
Cette commune fait partie de CC de Marana-Golo (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
13,764€/m²/mois
2 · Loyer maison
12,252€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,7%
4 · Plus chère que (dép. 2B)
56 %des communes
5 · Rue la plus chère : CASATORRA
4 563€/m²
Prix immobilier à Biguglia en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à Biguglia s'établit à 2 708,291 €, calculé sur 459 transactions DVF. Sur les douze derniers mois, le prix au m² est en hausse d'environ 1,9%, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2021-2025
2 708,3€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 740,9€/m²
Transactions analysées
459
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Parking, cave ou box vendu seul
Prix médian
15 000€
Source : DVF, 25 ventes en cinq ans
Biguglia est plus chère que 56% des communes du département 2B (9 communes comparées).
Biguglia est moins chère que 100% des autres communes de CC de Marana-Golo (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
13,764€/m²/mois
Maison
12,252€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Biguglia
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(15) | 2 857 € | 106 000 € |
| 2 pièces(70) | 2 544 € | 140 000 € |
| 3 pièces(87) | 2 443 € | 195 000 € |
| 4 pièces(45) | 2 227 € | 215 750 € |
| 5 pièces et +(10) | 2 215 € | 297 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 3 pièces(17) | 3 077 € | 258 000 € |
| 4 pièces(60) | 3 509 € | 357 500 € |
| 5 pièces et +(49) | 3 087 € | 428 000 € |
Nombre de ventes par an à Biguglia
- 2021103 ventes· 2 453 €/m²
- 2022111 ventes· 2 684 €/m²
- 202393 ventes· 2 801 €/m²
- 202473 ventes· 2 723 €/m²
- 202579 ventes· 2 990 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Biguglia
Les plus chères
- 1.CASATORRA4 563 €/m²(1)
- 2.LOT DOMAINE DE TAMARONE4 297 €/m²(1)
- 3.CARRUGHJU DI SPEZZIOLACCIA4 118 €/m²(2)
- 4.FONTANA DI FRATI4 063 €/m²(2)
- 5.ALLEE DES PALMIERS3 993 €/m²(4)
Les moins chères
- 1.RES SANTA REGINA1 618 €/m²(8)
- 2.IMM LE TITIEN1 621 €/m²(15)
- 3.C COMMERCIAL DE FICABRUNA1 667 €/m²(7)
- 4.RES MATUNERA1 757 €/m²(3)
- 5.ORTALE1 818 €/m²(9)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RES SAINT JOSEPH
30/12/2025 · 43 m² · 2 pièces
130 000 €
2 755,814 €/m²
Bien — ARBUCETA
22/12/2025 · 382 m²
630 000 €
1 649,215 €/m²
Appartement — RES U PALAZZU 2
18/12/2025 · 18 m² · 1 pièce
46 000 €
2 555,556 €/m²
Bien — CASATORRA
17/12/2025 · 160 m²
730 000 €
4 562,5 €/m²
Maison — LOT LES HAUTS D'ORTALE
01/12/2025 · 71 m² · 2 pièces
300 600 €
4 233,803 €/m²
Maison — MORTOLA
25/11/2025 · 129 m² · 4 pièces
370 000 €
2 868,217 €/m²
Maison — RES LE VERGER
13/11/2025 · 75 m² · 3 pièces
228 800 €
3 050,667 €/m²
Appartement — RES ISOLELLA
06/11/2025 · 75 m² · 3 pièces
119 200 €
1 589,333 €/m²
Maison — CARRUGHJU DI SPEZZIOLACCIA
06/11/2025 · 140 m² · 4 pièces
474 500 €
3 307,143 €/m²
Appartement — RES U PALAZZU 2
06/11/2025 · 95 m² · 3 pièces
270 000 €
2 842,105 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Biguglia
Quel est le prix d'un appartement à Biguglia ?
Les appartements de Biguglia s'échangent autour de 2 448 €/m² en médiane, la plupart entre 2 072 et 2 936 €/m² (227 ventes observées).
Quel est le prix d'une maison à Biguglia ?
Acheter une maison à Biguglia revient en médiane à 3 307 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 2 809 et 3 876 €/m² (127 ventes).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Biguglia ?
Comptez 195 000 € en médiane pour un appartement de 3 pièces à Biguglia (2 443 €/m², 87 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Biguglia ?
À Biguglia, le prix médian au m² est en hausse de 1,9 % par rapport à l'an dernier.
Quel est le loyer au m² à Biguglia ?
À Biguglia, il faut prévoir environ 13,764 €/m² par mois de loyer pour un appartement (688 € pour 50 m²).
Combien de logements se vendent chaque année à Biguglia ?
En 2025, Biguglia a compté 79 ventes de biens immobiliers (DVF).