Prix au m² et évolution des prix à Lucciana
Code postal : 20290 · 6 923 habitants
Cette commune fait partie de CC de Marana-Golo (CC), qui regroupe 3 communes.
1 · Loyer appartement
13,782€/m²/mois
2 · Loyer maison
12,281€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
6,4%
4 · Plus chère que (dép. 2B)
67 %des communes
5 · Rue la plus chère : LOT SAN ANGHJULU
4 641€/m²
Prix immobilier à Lucciana en 2026 (DVF)
Le marché de Lucciana, sur 596 transactions DVF, fait ressortir un prix médian au m² de 2 717,908 €. À Lucciana, le prix au m² affiche une baisse d'environ 7,9% sur les douze derniers mois, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
2 717,9€/m²
Prix moyen — 2021-2025
2 709€/m²
Transactions analysées
596
Évolution du prix
Parkings, caves et box vendus avec un logement : quand assez s’en vendent seuls dans le secteur, leur valeur locale est retirée du prix de vente avant le calcul du prix au m².
Parking, cave ou box vendu seul
Prix médian
16 000€
Source : DVF, 33 ventes en cinq ans
Lucciana est plus chère que 67% des communes du département 2B (9 communes comparées).
Lucciana est plus chère que 50% des autres communes de CC de Marana-Golo (2 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
13,782€/m²/mois
Maison
12,281€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Lucciana
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(27) | 2 693 € | 97 500 € |
| 2 pièces(100) | 2 612 € | 133 150 € |
| 3 pièces(78) | 2 650 € | 197 515 € |
| 4 pièces(27) | 2 316 € | 212 400 € |
| 5 pièces et +(9) | 1 588 € | 207 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(13) | 3 000 € | 60 000 € |
| 2 pièces(20) | 3 660 € | 150 075 € |
| 3 pièces(30) | 3 556 € | 240 719 € |
| 4 pièces(52) | 3 318 € | 317 700 € |
| 5 pièces et +(43) | 2 157 € | 354 110 € |
Nombre de ventes par an à Lucciana
- 2021124 ventes· 2 402 €/m²
- 2022142 ventes· 2 612 €/m²
- 2023115 ventes· 2 860 €/m²
- 202496 ventes· 2 770 €/m²
- 2025119 ventes· 2 822 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Lucciana
Les plus chères
- 1.LOT SAN ANGHJULU4 641 €/m²(2)
- 2.LOT SAINT PIERRE4 206 €/m²(1)
- 3.LOT A MARINELLA 24 117 €/m²(2)
- 4.LOT ALBITRU CASAMOZZA3 817 €/m²(1)
- 5.CORSICA MARE3 781 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.ERNAJO47 €/m²(1)
- 2.PISCINA1 168 €/m²(3)
- 3.RLE STRETTA DI U TEATRU1 185 €/m²(1)
- 4.CAMPOTOLO1 240 €/m²(1)
- 5.FILIGONE1 250 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RTE STRADA DI MEZZANA
22/12/2025 · 64 m² · 3 pièces
297 000 €
4 640,625 €/m²
Bien — PROCOJO
19/12/2025 · 80 m²
190 200 €
2 377,5 €/m²
Maison — PINETO
18/12/2025 · 71 m² · 3 pièces
277 500 €
3 908,451 €/m²
Maison — LOT SAN ANGHJULU
15/12/2025 · 78 m² · 3 pièces
389 500 €
4 993,59 €/m²
Maison — PINETO
15/12/2025 · 42 m² · 2 pièces
178 000 €
4 238,095 €/m²
Maison — LAGO
15/12/2025 · 108 m² · 4 pièces
403 000 €
3 565,741 €/m²
Appartement — BD CORSU DI L AEROPORTU
12/12/2025 · 97 m² · 4 pièces
309 500 €
2 821,649 €/m²
Appartement — RLE STRETTA DI U TEATRU
09/12/2025 · 65 m² · 3 pièces
110 000 €
1 184,615 €/m²
Appartement — BD CORSU DI L AEROPORTU
08/12/2025 · 35 m² · 1 pièce
97 550 €
2 787,143 €/m²
Appartement — BD CORSU DI L AEROPORTU
08/12/2025 · 136 m² · 6 pièces
420 000 €
2 956,618 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Lucciana
Quel est le prix d'un appartement à Lucciana ?
D'après 241 ventes d'appartements sur dix ans, le m² vaut 2 604 € en médiane à Lucciana, avec une fourchette de 2 241 à 2 875 €.
Quel est le prix d'une maison à Lucciana ?
À Lucciana, le prix médian des maisons s'établit à 3 121 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 2 196 et 3 688 €/m² (158 ventes analysées).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Lucciana ?
133 150 € : c'est le prix médian d'un 2 pièces vendu à Lucciana ces dix dernières années (2 612 €/m², 100 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lucciana ?
Les prix baissent à Lucciana, avec un recul de 7,9 % du prix médian au m² en un an.
Quel est le loyer au m² à Lucciana ?
À Lucciana, un appartement se loue autour de 13,782 €/m² mensuels, environ 689 € par mois pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Lucciana ?
À Lucciana, le marché a totalisé 119 ventes en 2025.
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