La cathédrale de Chartres est-elle classée à l'UNESCO ?

Oui, depuis 1979. Elle est célèbre pour ses vitraux, dont le bleu de Chartres, et pour le labyrinthe dessiné sur son sol.

Chartres est-elle loin de Paris ?

Environ une heure en train depuis Paris-Montparnasse.

Quel quartier de Chartres pour une famille ?

La basse ville, Saint-Chéron et les quartiers résidentiels du sud, vers Luisant.

Qu'est-ce que la maison Picassiette ?

Une maison entièrement décorée de mosaïques de vaisselle brisée par son propriétaire, Raymond Isidore, au milieu du XXe siècle.

Où faire son marché à Chartres ?

Place Billard, sous la halle, le samedi matin.

Où sortir le soir à Chartres ?

Autour de la cathédrale, de la place des Épars et de la rue Noël-Ballay.

Où se promener à Chartres ?

Dans la basse ville et le long de l'Eure, sur la coulée verte, et dans les jardins de l'évêché au pied de la cathédrale.

Qu'est-ce que le bleu de Chartres ?

La teinte bleue intense des vitraux médiévaux de la cathédrale, devenue emblématique de la ville.

Quel quartier de Chartres pour un étudiant ?

La haute ville et les abords de la gare, pratiques pour rejoindre les écoles et Paris.

Quel quartier de Chartres pour une première acquisition ?

Les quartiers périphériques et les communes voisines comme Lucé ou Mainvilliers, souvent plus accessibles.

Chartres a-t-elle une gare TGV ?

Non, mais des trains directs relient Chartres à Paris-Montparnasse en environ une heure.

Où sortir en famille à Chartres ?

À la cathédrale et à la maison Picassiette, sur la coulée verte le long de l'Eure et au complexe aquatique de l'Odyssée.

Que voir à Chartres en plus de la cathédrale ?

La basse ville et ses lavoirs, la maison Picassiette, le centre international du vitrail et le musée des Beaux-Arts.

Quartiers à éviter et meilleurs quartiers de Chartres

Code postal : 28000 · 38 324 habitants

Cette commune fait partie de CA Chartres Métropole (CA), qui regroupe 8 communes.

1 · Quartiers classés

2 · Quartier le plus abordable

1 354,4€/m²

3 · Quartier le plus cher

2 857,1€/m²

Quartiers recommandés par notre guide : Saint-Chéron. Le classement par prix au m² de Chartres couvre 16 quartiers, chacun disposant d'assez de transactions DVF récentes. Selon les quartiers de Chartres, le prix médian au m² se situe entre 1 354,43 € et 2 857,143 €, un écart d'environ 111%, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.

Meilleurs quartiers de Chartres en 2026

Comment choisir son quartier à Chartres ?

Préfecture de l'Eure-et-Loir, Chartres est dominée par sa cathédrale Notre-Dame, chef-d'œuvre de l'art gothique inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979, célèbre pour ses vitraux au bleu si particulier et pour le labyrinthe dessiné sur son sol. On aperçoit ses flèches à des kilomètres dans la plaine de la Beauce.

La ville est à environ une heure de Paris-Montparnasse en train, ce qui en fait une option recherchée par des Franciliens en quête d'une ville plus calme et plus abordable. Elle est aussi le siège de la Cosmetic Valley, pôle de compétitivité de la parfumerie et de la cosmétique, qui fait vivre de nombreuses entreprises dans la région.

Pour choisir, décidez entre la haute ville, autour de la cathédrale, la basse ville, au bord de l'Eure, et les quartiers résidentiels qui l'entourent, ainsi que les communes voisines de l'agglomération.

La ville est aussi un lieu de pèlerinage depuis le Moyen Âge : chaque année, des milliers de marcheurs rejoignent la cathédrale à pied depuis Paris, et le labyrinthe est ouvert au public certains jours.

Où sortir à Chartres ? Les quartiers pour la vie nocturne et la bonne table

Les rues autour de la cathédrale et de la place des Épars, comme la rue Noël-Ballay, concentrent commerces, restaurants et terrasses. Le marché de la place Billard, sous sa halle, est très fréquenté le samedi matin.

Chaque soir d'avril à janvier, Chartres en lumières projette des mises en lumière sur la cathédrale et une vingtaine de monuments, un parcours gratuit très apprécié. Côté spécialités, le pâté de Chartres et le mentchikoff, bonbon au chocolat enrobé de meringue, figurent parmi les traditions locales.

Les restaurants de la haute ville proposent les produits de la Beauce, et les terrasses autour de la cathédrale restent animées tard le soir pendant la saison de Chartres en lumières.

Chartres version alternative : les quartiers créatifs et branchés

La maison Picassiette, entièrement recouverte de mosaïques par un habitant au milieu du XXe siècle, est l'une des curiosités de la ville. Le centre international du vitrail, installé dans un ancien cellier médiéval, présente l'art du vitrail ancien et contemporain.

La basse ville, avec ses anciens lavoirs, ses tertres et ses ponts sur l'Eure, attire artisans et habitants à la recherche d'un Chartres plus intime.

Le musée des Beaux-Arts, installé dans l'ancien palais épiscopal au pied de la cathédrale, et le théâtre de Chartres complètent l'offre culturelle.

Les quartiers résidentiels de Chartres pour une vie de famille au calme

La basse ville, au bord de l'Eure, offre un cadre paisible avec ses maisons anciennes et ses promenades le long de la rivière. Saint-Chéron, à l'est, et les quartiers résidentiels du sud, vers Luisant, proposent des maisons avec jardin appréciées des familles.

Le plan vert, coulée verte le long de l'Eure, et les jardins de l'évêché, au pied de la cathédrale, sont les grands lieux de promenade. Le complexe aquatique de l'Odyssée est une sortie appréciée des familles.

La coulée verte le long de l'Eure permet de rejoindre les communes voisines à pied ou à vélo, et les rues de la basse ville restent très calmes le soir.

Les rues résidentielles proches de Saint-Chéron offrent aussi une vue dégagée sur la cathédrale, très appréciée des habitants.

Petits budgets : les quartiers les plus accessibles de Chartres

Chartres reste plus abordable que l'Île-de-France voisine, ce qui attire des primo-accédants franciliens. Le quartier de Beaulieu, classé prioritaire, affiche les prix les plus bas et fait l'objet d'un programme de rénovation urbaine.

Les communes voisines, comme Lucé, Mainvilliers ou Luisant, proposent aussi des logements plus accessibles, bien reliés au centre par le bus.

Les communes voisines, comme Lèves ou Champhol, proposent des maisons à des prix raisonnables, à quelques minutes de la cathédrale.

Avant de signer à Chartres : conseils pratiques pour votre logement

Si vous comptez faire la navette avec Paris, vérifiez les horaires des trains aux heures de pointe et le coût de l'abonnement : un logement proche de la gare, au pied de la haute ville, fait gagner beaucoup de temps.

Dans le centre historique, protégé, les travaux sur les façades et les toitures sont encadrés. Près de l'Eure, consultez les zones inondables dans la rubrique risques de ce site.

Dans la haute ville, les rues sont étroites et le stationnement limité : un garage ou une place de parking est un vrai plus.

Prix au m² : les quartiers les plus chers de Chartres

1.Chanzy Petite Venise2 857,1 €/m²
2.Beaulieu Lavoisier Petits Clos2 842,6 €/m²
3.Cathédrale Saint-André2 669,5 €/m²
4.Hôtel de Ville Saint-Pierre2 609,5 €/m²
5.Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 607,2 €/m²
6.Hôtel-Dieu Grand faubourg2 551,5 €/m²
7.Croix Bonnard Bas Bourgs2 501,8 €/m²
8.Coteau d'Aboville2 456,1 €/m²
9.Hauts de Chartres2 397,1 €/m²
10.Bas Menus Rechèvres2 383,8 €/m²

Prix au m² : les quartiers les plus abordables de Chartres

1.Madeleine Sablons1 354,4 €/m²
2.Madeleine Proust2 000 €/m²
3.Madeleine Briand2 124,6 €/m²
4.Beaulieu Clos Brette2 193,8 €/m²
5.Saint-Chéron2 231,1 €/m²
6.Comtesses Villaines2 277,8 €/m²
7.Bas Menus Rechèvres2 383,8 €/m²
8.Hauts de Chartres2 397,1 €/m²
9.Coteau d'Aboville2 456,1 €/m²
10.Croix Bonnard Bas Bourgs2 501,8 €/m²

Les classements ci-dessus reposent uniquement sur les prix de vente réels (DVF) et les avis déposés par des résidents de Chartres — des chiffres vérifiables, distincts du guide rédigé.

Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Chartres

2 quartiers classés QPV par l’ANCT à Chartres — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

Les Clos
La Madeleine

FAQ : bien choisir son quartier à Chartres

La cathédrale de Chartres est-elle classée à l'UNESCO ?: Oui, depuis 1979. Elle est célèbre pour ses vitraux, dont le bleu de Chartres, et pour le labyrinthe dessiné sur son sol.
Chartres est-elle loin de Paris ?: Environ une heure en train depuis Paris-Montparnasse.
Quel quartier de Chartres pour une famille ?: La basse ville, Saint-Chéron et les quartiers résidentiels du sud, vers Luisant.
Qu'est-ce que Chartres en lumières ?: Un parcours nocturne gratuit de mises en lumière sur la cathédrale et une vingtaine de monuments, d'avril à janvier.
Qu'est-ce que la maison Picassiette ?: Une maison entièrement décorée de mosaïques de vaisselle brisée par son propriétaire, Raymond Isidore, au milieu du XXe siècle.
Où faire son marché à Chartres ?: Place Billard, sous la halle, le samedi matin.
Quelles spécialités goûter à Chartres ?: Le pâté de Chartres et le mentchikoff, bonbon au chocolat enrobé de meringue.
Où sortir le soir à Chartres ?: Autour de la cathédrale, de la place des Épars et de la rue Noël-Ballay.
Où se promener à Chartres ?: Dans la basse ville et le long de l'Eure, sur la coulée verte, et dans les jardins de l'évêché au pied de la cathédrale.
Qu'est-ce que le bleu de Chartres ?: La teinte bleue intense des vitraux médiévaux de la cathédrale, devenue emblématique de la ville.
Quel quartier de Chartres pour un étudiant ?: La haute ville et les abords de la gare, pratiques pour rejoindre les écoles et Paris.
Quel quartier de Chartres pour une première acquisition ?: Les quartiers périphériques et les communes voisines comme Lucé ou Mainvilliers, souvent plus accessibles.
Chartres a-t-elle une gare TGV ?: Non, mais des trains directs relient Chartres à Paris-Montparnasse en environ une heure.
Où sortir en famille à Chartres ?: À la cathédrale et à la maison Picassiette, sur la coulée verte le long de l'Eure et au complexe aquatique de l'Odyssée.
Que voir à Chartres en plus de la cathédrale ?: La basse ville et ses lavoirs, la maison Picassiette, le centre international du vitrail et le musée des Beaux-Arts.