Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Code postal : 30340 · 3 533 habitants
Cette commune fait partie de CA Alès Agglomération (CA), qui regroupe 10 communes.
1 · Loyer appartement
10,385€/m²/mois
2 · Loyer maison
9,091€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
8,5%
4 · Moins chère que (dép. 30)
78 %des communes
5 · Rue la plus chère : IMP DES CIGALES
3 181€/m²
Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers en 2026 (DVF)
En s'appuyant sur 311 transactions DVF, le prix médian au m² relevé à Saint-Julien-les-Rosiers est de 1 715,368 €. Le marché de Saint-Julien-les-Rosiers enregistre, sur les douze derniers mois, une baisse d'environ 4,7% du prix au m², ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2025
1 715,4€/m²
Prix moyen — 2021-2025
1 812,8€/m²
Transactions analysées
311
Évolution du prix
Saint-Julien-les-Rosiers est moins chère que 78% des communes du département 30 (109 communes comparées).
Saint-Julien-les-Rosiers est plus chère que 56% des autres communes de CA Alès Agglomération (9 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,385€/m²/mois
Maison
9,091€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-les-Rosiers
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 1 682 € | 74 000 € |
| 4 pièces(5) | 1 313 € | 109 000 € |
| 5 pièces et +(9) | 1 524 € | 235 500 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 2 721 € | 169 000 € |
| 3 pièces(24) | 2 316 € | 175 500 € |
| 4 pièces(48) | 2 277 € | 221 800 € |
| 5 pièces et +(80) | 1 246 € | 262 500 € |
Nombre de ventes par an à Saint-Julien-les-Rosiers
- 202166 ventes· 1 894 €/m²
- 202283 ventes· 1 499 €/m²
- 202355 ventes· 2 057 €/m²
- 202457 ventes· 1 612 €/m²
- 202550 ventes· 1 759 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saint-Julien-les-Rosiers
Les plus chères
- 1.IMP DES CIGALES3 181 €/m²(1)
- 2.LOT AUGUSTIN TEYSSIER2 889 €/m²(1)
- 3.CHE DU BLACOU2 804 €/m²(1)
- 4.CHE DU MAS VIDAL2 719 €/m²(2)
- 5.AV DES ROSIERS2 531 €/m²(7)
Les moins chères
- 1.CHE DE L ARC DE VERAU899 €/m²(2)
- 2.CHE D ARBOUSSE907 €/m²(2)
- 3.LE MAS DIEU909 €/m²(1)
- 4.IMP DES PINS990 €/m²(1)
- 5.CAUSSONNILLE1 049 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — CHE DU GRES
15/12/2025 · 356 m² · 10 pièces
415 900 €
1 168,258 €/m²
Maison — CHE DU SERRE
12/12/2025 · 280 m² · 10 pièces
220 000 €
785,714 €/m²
Maison — CHE DU SERRE
02/12/2025 · 64 m² · 3 pièces
130 000 €
2 031,25 €/m²
Bien — CARREYNAU
02/12/2025
34 980 €
Bien — CHE DU GRES
20/11/2025
70 000 €
Maison — CHE DE LA ROQUE
14/11/2025 · 86 m² · 4 pièces
110 000 €
1 279,07 €/m²
Maison — CHE D ARBOUSSE
14/11/2025 · 150 m² · 7 pièces
144 000 €
960 €/m²
Appartement — CHE DU GRES
05/11/2025 · 151 m² · 6 pièces
215 000 €
1 423,841 €/m²
Bien — LA FONT D ALVEYRE
31/10/2025
60 000 €
Bien — CHE DE LA ROQUE
31/10/2025
95 812 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saint-Julien-les-Rosiers
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Un appartement se vend en médiane 1 460 €/m² à Saint-Julien-les-Rosiers, la moitié des ventes se situant entre 1 250 et 1 668 €/m² (18 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Comptez 1 905 €/m² en médiane pour une maison à Saint-Julien-les-Rosiers, avec une fourchette centrale de 1 242 à 2 319 €/m² (157 ventes DVF).
Combien coûte un appartement de 5 pièces et plus à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Pour un 5 pièces et plus à Saint-Julien-les-Rosiers, le budget médian est de 235 500 €, soit 1 524 €/m² d'après 9 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Non : à Saint-Julien-les-Rosiers, le prix médian au m² a reculé de 4,7 % sur un an.
Quel est le loyer au m² à Saint-Julien-les-Rosiers ?
D'après les annonces, les appartements de Saint-Julien-les-Rosiers se louent 10,385 €/m² par mois, soit environ 519 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Pour l'année 2025, DVF dénombre 50 ventes à Saint-Julien-les-Rosiers.
Agences immobilières à Saint-Julien-les-Rosiers
1 agence recensée à Saint-Julien-les-Rosiers. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Delphine Florencon
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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