Sorbiers
Code postal : 42290 · 8 116 habitants
Cette commune fait partie de Saint-�tienne M�tropole (METRO), qui regroupe 25 communes.
Météo à Sorbiers : 19°C, ciel dégagé — vent 8 km/h
Sorbiers en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Sorbiers dépend administrativement du département la Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à Saint-�tienne M�tropole, une intercommunalité de 25 communes. Sorbiers totalise 8 116 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
D'après 213 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 565,217 € (-4.7% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 264 €/m² en médiane) et de maisons (2 797 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 87% des 45 communes comparées du département 42. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2023 : un appartement de 60 m² pour 128 250 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.37%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 3,7% du parc de logements y est vacant. D'après Géorisques, 3 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
98 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (31) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 46,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Sorbiers est une commune de taille moyenne qui présente des prix élevés pour son département.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sorbiers
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Nord-Estprix à venir
- Nord-Ouestprix à venir
- Sudprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2023 : 2 565,2 €/m² (213 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sorbiers est plus chère que 87% des communes du département 42.
Dernières transactions
- Appartement128 250 €
- Appartement172 500 €
- Bien1 772 628 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Sorbiers | 2 565,2 €/m² | -7.3 % | — | 11,8 €/m² | B2 |
| Saint-Étienne | 1 317,1 €/m² | -1.6 % | 49 / 100 | 9,9 €/m² | B2 |
| Saint-Chamond | 1 606,3 €/m² | -5.8 % | — | 11,5 €/m² | B2 |
| Firminy | 1 290,3 €/m² | -16.8 % | — | 9,4 €/m² | B2 |
| Rive-de-Gier | 1 864,4 €/m² | -2.7 % | — | 9,7 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Sorbiers.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Sorbiers.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Sorbiers.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sorbiers.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sorbiers
Dans quel département se trouve Sorbiers ?
Sorbiers appartient au département la Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Sorbiers ?
La population de Sorbiers s'élève à 8 116 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à Sorbiers ?
D'après 213 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 565,217 € en médiane à Sorbiers. La tendance sur un an est de -4.7%.
Sorbiers est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Sorbiers en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Sorbiers ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Sorbiers. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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