Renaison
Code postal : 42370 · 3 231 habitants
Cette commune fait partie de CA Roannais Agglom�ration (CA), qui regroupe 7 communes.
Météo à Renaison : 23°C, couvert — vent 6 km/h
Renaison en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Localisée dans le département la Loire (42), Renaison relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à CA Roannais Agglom�ration, une intercommunalité de 7 communes. Renaison totalise 3 231 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 125 € (-9.6% sur un an) (132 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 212 €/m² en médiane) et de maisons (2 115 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 51% des 45 communes comparées du département 42. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2023 : un appartement de 27 m² pour 50 400 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 8,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.8%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 7,4% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Renaison, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
114 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (28) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 18 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Renaison est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Renaisonprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2023 : 2 125 €/m² (132 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Renaison est moins chère que 51% des communes du département 42.
Dernières transactions
- Appartement50 400 €
- Appartement470 000 €
- Maison269 000 €
Communes voisines
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Renaison.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 18 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Renaison.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Renaison.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Renaison.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Renaison
Dans quel département se trouve Renaison ?
Renaison est située dans le département la Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Renaison ?
La population de Renaison s'élève à 3 231 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à Renaison ?
D'après 132 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 125 € en médiane à Renaison. La tendance sur un an est de -9.6%.
Renaison est-elle une zone tendue pour la location ?
Le zonage locatif ABC classe Renaison en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Renaison ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Renaison. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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