Prix au m² et évolution des prix à Saint-Père-en-Retz
Code postal : 44320 · 4 894 habitants
Cette commune fait partie de CC du Sud Estuaire (CC), qui regroupe 4 communes.
1 · Loyer appartement
12€/m²/mois
2 · Loyer maison
10,32€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
5,8%
4 · Plus chère que (dép. 44)
70 %des communes
5 · Rue la plus chère : LA REMINAUDIERE
5 476€/m²
Prix immobilier à Saint-Père-en-Retz en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² à Saint-Père-en-Retz s'établit à 2 777,778 €, calculé sur 390 transactions DVF. La tendance sur un an fait apparaître une hausse d'environ 2% du prix au m² à Saint-Père-en-Retz, ce qui peut traduire une demande soutenue mais aussi réduire la marge de négociation à l'achat.
Prix médian — 2023-2025
2 777,8€/m²
Prix moyen — 2023-2025
2 751,5€/m²
Transactions analysées
390
Évolution du prix
Saint-Père-en-Retz est plus chère que 70% des communes du département 44 (172 communes comparées).
Saint-Père-en-Retz est plus chère que 67% des autres communes de CC du Sud Estuaire (3 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
12€/m²/mois
Maison
10,32€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Père-en-Retz
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 2 126 € | 110 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 1 pièce(4) | 3 405 € | 177 000 € |
| 2 pièces(6) | 3 554 € | 147 000 € |
| 3 pièces(27) | 2 944 € | 195 000 € |
| 4 pièces(48) | 2 953 € | 251 000 € |
| 5 pièces et +(47) | 2 275 € | 330 000 € |
Nombre de ventes par an à Saint-Père-en-Retz
- 2023145 ventes· 2 753 €/m²
- 202491 ventes· 2 802 €/m²
- 2025154 ventes· 2 696 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saint-Père-en-Retz
Les plus chères
- 1.LA REMINAUDIERE5 476 €/m²(1)
- 2.MOULIN CHOLTIERE4 674 €/m²(1)
- 3.PL DU MARCHE4 667 €/m²(1)
- 4.LA TANSORAIS4 268 €/m²(1)
- 5.LA MENAGERIE4 243 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.CHE DE LA ROBERDIERE1 049 €/m²(1)
- 2.LA POLONAISE1 307 €/m²(1)
- 3.LA CORBINAIS1 316 €/m²(1)
- 4.LE BOIS CLAIR1 363 €/m²(1)
- 5.LE MARAIS GAUTIER1 411 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — RUE DES MARGUERITESVente terrain à bâtir
30/12/2025
68 000 €
Bien — RUE DES BOUTONS D'ORVente terrain à bâtir
30/12/2025
39 750 €
Bien — RUE DES BOUTONS D'ORVente terrain à bâtir
30/12/2025
64 000 €
Bien — RUE DES COQUELICOTSVente terrain à bâtir
30/12/2025
60 800 €
Maison — IMP DE VILLENEUVE
29/12/2025 · 84 m² · 5 pièces
250 000 €
2 976,19 €/m²
Bien — LE PRE DE L ISLE
23/12/2025
700 €
Bien — RUE DES COQUELICOTSVente terrain à bâtir
23/12/2025
66 000 €
Bien — RUE DES MARGUERITESVente terrain à bâtir
23/12/2025
71 700 €
Bien — RUE DES MARGUERITESVente terrain à bâtir
23/12/2025
67 900 €
Bien — RUE DES COQUELICOTSVente terrain à bâtir
22/12/2025
63 300 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saint-Père-en-Retz
Quel est le prix d'un appartement à Saint-Père-en-Retz ?
Un appartement se vend en médiane 2 484 €/m² à Saint-Père-en-Retz, la moitié des ventes se situant entre 1 956 et 2 661 €/m² (9 ventes sur dix ans).
Quel est le prix d'une maison à Saint-Père-en-Retz ?
Acheter une maison à Saint-Père-en-Retz revient en médiane à 2 793 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 2 175 et 3 314 €/m² (132 ventes).
Combien coûte un appartement de 2 pièces à Saint-Père-en-Retz ?
Le prix médian des appartements de 2 pièces à Saint-Père-en-Retz s'élève à 110 000 € (2 126 €/m²), sur 4 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Père-en-Retz ?
Oui : à Saint-Père-en-Retz, le prix médian au m² a progressé de 2 % sur un an.
Quel est le loyer au m² à Saint-Père-en-Retz ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 12 €/m² par mois à Saint-Père-en-Retz, soit environ 600 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Saint-Père-en-Retz ?
2025 : 154 ventes à Saint-Père-en-Retz, selon les mutations enregistrées par DVF.
Agences immobilières à Saint-Père-en-Retz
6 agences recensées à Saint-Père-en-Retz. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Actif Immo
Aurelie Boissard
Demeures & Caractere / les Maisons d'Anne-Claire
Exclusiv'Immo
Porcher Maxime
Valenti Immobilier
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
Votre agence en tête de liste, dès 49 €/mois