Immobilier à Saint-Viaud : prix, loyers et tendances
Code postal : 44320 · 2 929 habitants
1 · Plus chère que (dép. 44)
51 %des communes
2 · Rue la plus chère : RUE DU MOULIN
3 989€/m²
Prix immobilier à Saint-Viaud en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (104 transactions analysées), le prix médian au m² à Saint-Viaud est de 2 433,46 €.
Prix médian — 2023-2025
2 433,5€/m²
Prix moyen — 2023-2025
2 412,2€/m²
Transactions analysées
104
Évolution du prix
Saint-Viaud est plus chère que 51% des communes du département 44 (172 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Viaud
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 2 807 € | 140 000 € |
| 3 pièces(12) | 2 611 € | 180 000 € |
| 4 pièces(16) | 2 980 € | 260 000 € |
| 5 pièces et +(23) | 2 211 € | 270 000 € |
Nombre de ventes par an à Saint-Viaud
- 202342 ventes· 2 627 €/m²
- 202562 ventes· 2 328 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Saint-Viaud
Les plus chères
- 1.RUE DU MOULIN3 989 €/m²(1)
- 2.RUE DES MARAIS3 478 €/m²(1)
- 3.IMP JARDIN DE LA CONTENTINAIS3 372 €/m²(1)
- 4.IMP DU PONT DRAGON3 353 €/m²(1)
- 5.CHE DES BOUILLONS3 288 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.LA RIMBAUDAIS982 €/m²(1)
- 2.LA CANNELAIS1 250 €/m²(3)
- 3.LA BROSSE1 360 €/m²(1)
- 4.PL DE L EGLISE1 370 €/m²(2)
- 5.LA NOE DES FONTAINES1 456 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — LA RIMBAUDAIS
29/12/2025 · 228 m² · 12 pièces
223 810 €
981,623 €/m²
Maison — RTE DE FROSSAY
29/12/2025 · 70 m² · 3 pièces
220 000 €
3 142,857 €/m²
Maison — LA NOE DES FONTAINES
29/12/2025 · 206 m² · 10 pièces
300 000 €
1 456,311 €/m²
Maison — RTE DE FROSSAY
22/12/2025 · 40 m² · 2 pièces
60 000 €
1 500 €/m²
Bien — RUE DU PRE TROUSSEAU
16/12/2025
3 492 000 €
Bien — PL DE L EGLISE
16/12/2025
18 000 €
Bien — LA NOE SIMON
15/12/2025
75 000 €
Bien — LE MARAUD
12/12/2025
4 200 €
Maison — LA NOE
11/12/2025 · 89 m² · 5 pièces
250 000 €
2 808,989 €/m²
Maison — LES BOURGEONNEES
08/12/2025 · 100 m² · 4 pièces
310 000 €
3 100 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Saint-Viaud
Quel est le prix d'une maison à Saint-Viaud ?
Acheter une maison à Saint-Viaud revient en médiane à 2 433 €/m² ; la moitié des transactions se situe entre 1 804 et 3 009 €/m² (54 ventes).
Combien de logements se vendent chaque année à Saint-Viaud ?
En 2025, Saint-Viaud a compté 62 ventes de biens immobiliers (DVF).
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