Prix au m² et évolution des prix à Bray-Saint-Aignan
Code postal : 45460 · 1 803 habitants
1 · Moins chère que (dép. 45)
88 %des communes
2 · Rue la plus chère : CHE DU HAUT DE RICOTAINE
2 530€/m²
Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan en 2026 (DVF)
118 transactions DVF analysées donnent un prix médian au m² de 1 061,538 € à Bray-Saint-Aignan. En glissement annuel, le prix au m² à Bray-Saint-Aignan évolue d'environ 45,6% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2021-2024
1 061,5€/m²
Prix moyen — 2021-2024
1 141,2€/m²
Transactions analysées
118
Évolution du prix
Bray-Saint-Aignan est moins chère que 88% des communes du département 45 (97 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Bray-Saint-Aignan
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 1 308 € | 68 000 € |
| 3 pièces(7) | 1 575 € | 105 000 € |
| 4 pièces(5) | 1 682 € | 148 000 € |
| 5 pièces et +(49) | 948 € | 175 000 € |
Nombre de ventes par an à Bray-Saint-Aignan
- 202145 ventes· 1 123 €/m²
- 202337 ventes· 1 089 €/m²
- 202436 ventes· 989 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Bray-Saint-Aignan
Les plus chères
- 1.CHE DU HAUT DE RICOTAINE2 530 €/m²(1)
- 2.ALL DE LA CHARDONNETTE2 314 €/m²(1)
- 3.RTE DU VIADUC2 047 €/m²(1)
- 4.TERRES DU GUE D ASSIS1 901 €/m²(1)
- 5.RUE DES JARDINS DU COULOUIS1 727 €/m²(2)
Les moins chères
- 1.LES ROUSEAUX182 €/m²(1)
- 2.LES CHENEAUX579 €/m²(1)
- 3.LE HAUT DU MOULIN A VENT583 €/m²(1)
- 4.LOT DE LA TUILERIE646 €/m²(1)
- 5.RUE DES GRANDES VALLEES663 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Bien — LE HAUT DU MOULIN A VENT
30/12/2024
3 000 €
Maison — LOT LES SAULES
20/12/2024 · 112 m² · 4 pièces
138 000 €
1 232,143 €/m²
Maison — LES ROUSEAUXAdjudication
05/12/2024 · 220 m² · 10 pièces
40 000 €
181,818 €/m²
Bien — LE SENTIER A L ANE
28/11/2024
1 €
Bien — RUE DES GENETS
22/11/2024
45 000 €
Maison — RTE D ORLEANS
04/11/2024 · 178 m² · 6 pièces
100 000 €
561,798 €/m²
Bien — LE HAUT DE RICOTAINE
29/10/2024
1 €
Maison — LES BARDOLIERES
14/10/2024 · 170 m² · 10 pièces
117 000 €
688,235 €/m²
Bien — RTE DES BARDOLIERES
14/10/2024
1 000 €
Maison — RTE DE BRAY EN VAL
21/09/2024 · 50 m² · 2 pièces
53 350 €
1 067 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Bray-Saint-Aignan
Quel est le prix d'une maison à Bray-Saint-Aignan ?
À Bray-Saint-Aignan, le prix médian des maisons s'établit à 1 064 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 807 et 1 340 €/m² (64 ventes analysées).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bray-Saint-Aignan ?
Non, sur les douze derniers mois, le prix au m² à Bray-Saint-Aignan a diminué de 45,6 %.
Combien de logements se vendent chaque année à Bray-Saint-Aignan ?
À Bray-Saint-Aignan, le marché a totalisé 36 ventes en 2024.
Agences immobilières à Bray-Saint-Aignan
Vous êtes une agence immobilière à Bray-Saint-Aignan ? Présentez-vous aux acheteurs et vendeurs qui consultent ces prix, dès 49 €/mois.
Devenir partenaire