Quel est le prix au m² à Ouzouer-sur-Loire ?
Code postal : 45570 · 2 543 habitants
1 · Moins chère que (dép. 45)
71 %des communes
2 · Rue la plus chère : RUE DES ROSES
1 875€/m²
Prix immobilier à Ouzouer-sur-Loire en 2026 (DVF)
À Ouzouer-sur-Loire, 88 transactions DVF donnent un prix médian au m² de 1 285,714 €. Le prix au m² à Ouzouer-sur-Loire a suivi une trajectoire à la baisse, d'environ 29,6% sur un an, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
1 285,7€/m²
Prix moyen — 2023-2024
1 278,2€/m²
Transactions analysées
88
Évolution du prix
Ouzouer-sur-Loire est moins chère que 71% des communes du département 45 (97 communes comparées).
Prix selon le nombre de pièces à Ouzouer-sur-Loire
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 5 pièces et +(3) | 1 415 € | 230 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(4) | 1 617 € | 92 650 € |
| 3 pièces(9) | 1 562 € | 97 500 € |
| 4 pièces(36) | 1 339 € | 112 500 € |
| 5 pièces et +(61) | 891 € | 170 000 € |
Nombre de ventes par an à Ouzouer-sur-Loire
- 202169 ventes· 1 099 €/m²
- 202352 ventes· 1 286 €/m²
- 202436 ventes· 1 252 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Ouzouer-sur-Loire
Les plus chères
- 1.RUE DES ROSES1 875 €/m²(1)
- 2.RUE ST MARTIN1 845 €/m²(1)
- 3.RES DE BOIS QUENOUILLE1 728 €/m²(1)
- 4.RUE DE L EGALITE1 686 €/m²(1)
- 5.RUE DES COTEAUX1 650 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.CLIMAT DE LA VEUVE485 €/m²(1)
- 2.CHAMPLONG491 €/m²(1)
- 3.LES SOUCHERONS533 €/m²(1)
- 4.LE BOUCARD625 €/m²(1)
- 5.VAGUE DES SOUCHERONS639 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE DE L EGALITE
04/12/2024 · 86 m² · 4 pièces
145 000 €
1 686,047 €/m²
Maison — RUE DE BELLEVUE
22/11/2024 · 162 m² · 6 pièces
195 000 €
1 203,704 €/m²
Bien — CLIMAT D ALOPIN
20/11/2024
13 000 €
Maison — SEN A L ANE
19/11/2024 · 101 m² · 5 pièces
110 000 €
1 089,109 €/m²
Maison — CHE DES BROSSES
19/11/2024 · 142 m² · 6 pièces
116 000 €
816,901 €/m²
Maison — RUE DES IRIS
08/11/2024 · 57 m² · 3 pièces
92 000 €
1 614,035 €/m²
Maison — LE BOUCARD
07/11/2024 · 200 m² · 8 pièces
125 000 €
625 €/m²
Bien — LE HAUT DES BROSSES
24/10/2024
23 000 €
Bien — VAGUE DE LA CAUCHOICHE
24/10/2024
5 000 €
Bien — LE GALA
24/10/2024
3 000 €
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Ouzouer-sur-Loire
Quel est le prix d'une maison à Ouzouer-sur-Loire ?
À Ouzouer-sur-Loire, le prix médian des maisons s'établit à 1 211 €/m² ; une vente sur deux se fait entre 813 et 1 539 €/m² (110 ventes analysées).
Combien coûte un appartement de 5 pièces et plus à Ouzouer-sur-Loire ?
Sur 3 ventes d'appartements de 5 pièces et plus à Ouzouer-sur-Loire, le prix médian ressort à 230 000 € et 1 415 €/m².
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouzouer-sur-Loire ?
Non, 29,6 % de baisse sur un an pour le prix médian au m² à Ouzouer-sur-Loire.
Combien de logements se vendent chaque année à Ouzouer-sur-Loire ?
En 2024, les ventes immobilières à Ouzouer-sur-Loire ont atteint le nombre de 36, d'après DVF.
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