Quel est le prix au m² à Fourchambault ?
Code postal : 58600 · 3 992 habitants
Cette commune fait partie de CA de Nevers (CA), qui regroupe 6 communes.
1 · Loyer appartement
8,905€/m²/mois
2 · Loyer maison
8,261€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
10,1%
4 · Plus chère que (dép. 58)
75 %des communes
5 · Rue la plus chère : IMP ROQUEBEAU
1 882€/m²
Prix immobilier à Fourchambault en 2026 (DVF)
Le prix médian au m² observé à Fourchambault est de 1 142,804 €, sur la base de 174 transactions DVF. Sur un an, le prix au m² à Fourchambault a connu une baisse d'environ 17,7%, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2022-2024
1 142,8€/m²
Prix moyen — 2022-2024
1 158,7€/m²
Transactions analysées
174
Évolution du prix
Fourchambault est plus chère que 75% des communes du département 58 (28 communes comparées).
Fourchambault est moins chère que 60% des autres communes de CA de Nevers (5 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
8,905€/m²/mois
Maison
8,261€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Fourchambault
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(11) | 1 087 € | 50 000 € |
| 3 pièces(28) | 1 155 € | 65 000 € |
| 4 pièces(6) | 726 € | 58 750 € |
| 5 pièces et +(11) | 625 € | 92 000 € |
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(3) | 935 € | 62 000 € |
| 3 pièces(21) | 1 275 € | 82 000 € |
| 4 pièces(34) | 1 463 € | 119 000 € |
| 5 pièces et +(33) | 981 € | 117 500 € |
Nombre de ventes par an à Fourchambault
- 202268 ventes· 1 275 €/m²
- 202356 ventes· 1 189 €/m²
- 202450 ventes· 833 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Fourchambault
Les plus chères
- 1.IMP ROQUEBEAU1 882 €/m²(1)
- 2.RUE JULES RENARD1 832 €/m²(2)
- 3.RUE FRANCOIS MITTERRAND1 612 €/m²(2)
- 4.QUAI DE LOIRE1 526 €/m²(1)
- 5.RUE JEAN MARIE POUESSEL1 457 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE CHANTOLLES433 €/m²(1)
- 2.RUE DUFAUD526 €/m²(1)
- 3.RUE LEDRU ROLLIN537 €/m²(1)
- 4.RUE DU PONT551 €/m²(1)
- 5.RUE ANTONIO BALTAZAR594 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement — RUE DU PARC
27/12/2024 · 46 m² · 2 pièces
48 000 €
1 043,478 €/m²
Appartement — RUE ROQUEBEAU
18/12/2024 · 55 m² · 2 pièces
50 000 €
909,091 €/m²
Maison — RUE EMILE MARTIN
17/12/2024 · 67 m² · 3 pièces
54 000 €
805,97 €/m²
Appartement — RUE SAINT MARTIN
17/12/2024 · 310 m² · 10 pièces
146 000 €
470,968 €/m²
Maison — RUE DUFAUD
13/12/2024 · 76 m² · 3 pièces
40 000 €
526,316 €/m²
Appartement — RUE GAMBETTA
06/12/2024 · 11 pièces
240 000 €
Maison — RUE HENRI BARBUSSE
05/12/2024 · 65 m² · 4 pièces
60 000 €
923,077 €/m²
Appartement — RUE DU PONT
05/12/2024 · 98 m² · 3 pièces
54 000 €
551,02 €/m²
Maison — RUE ROQUEBEAU
22/11/2024 · 77 m² · 4 pièces
100 000 €
1 298,701 €/m²
Maison — RUE YVES COGOI
19/11/2024 · 157 m² · 4 pièces
185 000 €
1 178,344 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Fourchambault
Quel est le prix d'un appartement à Fourchambault ?
Comptez 1 054 €/m² en médiane pour un appartement à Fourchambault. La fourchette centrale va de 706 à 1 259 €/m², d'après 58 ventes enregistrées par DVF.
Quel est le prix d'une maison à Fourchambault ?
Une maison se vend en médiane 1 214 €/m² à Fourchambault, la moitié des ventes se situant entre 888 et 1 582 €/m² (91 ventes sur dix ans).
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Fourchambault ?
Le prix médian des appartements de 3 pièces à Fourchambault s'élève à 65 000 € (1 155 €/m²), sur 28 ventes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fourchambault ?
À Fourchambault, le prix médian au m² est en baisse de 17,7 % par rapport à l'an dernier.
Quel est le loyer au m² à Fourchambault ?
Le loyer d'un appartement est estimé à 8,905 €/m² par mois à Fourchambault, soit environ 445 € pour 50 m² (hors charges).
Combien de logements se vendent chaque année à Fourchambault ?
Sur l'année 2024, 50 ventes ont été publiées par DVF pour Fourchambault.
Agences immobilières à Fourchambault
4 agences recensées à Fourchambault. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Agc
Axe Immobilier Fourchambault
Fourchambault Immobilier
Transaxia France
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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