Prix au m² et évolution des prix à Bruay-sur-l'Escaut
Code postal : 59860 · 11 644 habitants
Cette commune fait partie de CA Valenciennes Métropole (CA), qui regroupe 17 communes.
1 · Loyer appartement
10,81€/m²/mois
2 · Loyer maison
8,469€/m²/mois
3 · Rendement brut appartement
8,6%
4 · Moins chère que (dép. 59)
72 %des communes
5 · Rue la plus chère : RUE E ZOLA COUR DELBOVE
2 650€/m²
Prix immobilier à Bruay-sur-l'Escaut en 2026 (DVF)
Les données DVF situent le prix médian au m² à Bruay-sur-l'Escaut à 1 318,75 €, un chiffre issu de 365 transactions recensées. À Bruay-sur-l'Escaut, la variation sur douze mois du prix au m² ressort à environ 20% (baisse), ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2022-2024
1 318,8€/m²
Prix moyen — 2022-2024
1 384,2€/m²
Transactions analysées
365
Évolution du prix
Bruay-sur-l'Escaut est moins chère que 72% des communes du département 59 (307 communes comparées).
Bruay-sur-l'Escaut est moins chère que 62% des autres communes de CA Valenciennes Métropole (16 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
10,81€/m²/mois
Maison
8,469€/m²/mois
Prix selon le nombre de pièces à Bruay-sur-l'Escaut
Médianes des ventes DVF des 10 dernières années, par typologie (au moins 3 ventes par ligne).
| Typologie | Prix/m² | Prix du bien |
|---|---|---|
| 2 pièces(15) | 1 214 € | 75 000 € |
| 3 pièces(40) | 1 293 € | 86 000 € |
| 4 pièces(108) | 1 526 € | 123 750 € |
| 5 pièces et +(119) | 1 180 € | 136 025 € |
Nombre de ventes par an à Bruay-sur-l'Escaut
- 2022131 ventes· 1 409 €/m²
- 2023124 ventes· 1 319 €/m²
- 2024110 ventes· 1 213 €/m²
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions. Prix de toutes les rues de Bruay-sur-l'Escaut
Les plus chères
- 1.RUE E ZOLA COUR DELBOVE2 650 €/m²(1)
- 2.RTE DE SAINT SAULVE2 283 €/m²(2)
- 3.RUE DES GENETS2 273 €/m²(1)
- 4.CITE DE LA PERCHE2 200 €/m²(1)
- 5.IMP BROUILLARD RUE PROUDHON2 101 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE DES MARRONNIERS426 €/m²(1)
- 2.RUE DANTON565 €/m²(1)
- 3.RUE BERTHELOT COUR BRUNKHUISEN588 €/m²(1)
- 4.RUE CLEMENTINE DECKER621 €/m²(1)
- 5.CITE DU FAUBOURG707 €/m²(1)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Maison — RUE WALDECK ROUSSEAU
27/12/2024 · 87 m² · 5 pièces
88 000 €
1 011,494 €/m²
Appartement — RUE JEAN JAURES
27/12/2024 · 5 pièces
130 000 €
Maison — RUE VOLTAIRE
20/12/2024 · 296 m² · 14 pièces
275 000 €
929,054 €/m²
Maison — RUE JEAN JAURES
20/12/2024 · 166 m² · 10 pièces
147 500 €
888,554 €/m²
Maison
20/12/2024 · 85 m² · 3 pièces
272 500 €
3 205,882 €/m²
Maison — RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
20/12/2024 · 77 m² · 5 pièces
143 000 €
1 857,143 €/m²
Maison — RUE CHEVALIER DE LA BARRE
19/12/2024 · 69 m² · 5 pièces
85 000 €
1 231,884 €/m²
Maison — RUE JEAN JAURES
17/12/2024 · 85 m² · 4 pièces
60 000 €
705,882 €/m²
Maison — RUE JEAN JAURES
16/12/2024 · 90 m² · 4 pièces
119 600 €
1 328,889 €/m²
Maison — RUE ABEL HOUDART
16/12/2024 · 71 m² · 4 pièces
114 000 €
1 605,634 €/m²
Prix immobilier dans les communes voisines
Questions fréquentes sur les prix à Bruay-sur-l'Escaut
Quel est le prix d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut ?
Le prix médian d'une maison à Bruay-sur-l'Escaut est de 1 313 €/m². La moitié des maisons vendues l'ont été entre 976 et 1 721 €/m² (283 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bruay-sur-l'Escaut ?
Le marché de Bruay-sur-l'Escaut est orienté à la baisse : -20 % sur douze mois pour le prix médian au m².
Quel est le loyer au m² à Bruay-sur-l'Escaut ?
D'après les annonces, les appartements de Bruay-sur-l'Escaut se louent 10,81 €/m² par mois, soit environ 540 € pour 50 m².
Combien de logements se vendent chaque année à Bruay-sur-l'Escaut ?
En 2024, Bruay-sur-l'Escaut a compté 110 ventes de biens immobiliers (DVF).
Agences immobilières à Bruay-sur-l'Escaut
3 agences recensées à Bruay-sur-l'Escaut. Comparez leurs estimations aux prix de vente réels ci-dessus avant de signer un mandat. Cliquez sur une adresse pour la situer sur la carte.
Ei Beaumont Angelique
Mhl Immobilier
Rspi
Liste non exhaustive, par ordre alphabétique. Sources : répertoire SIRENE (INSEE) et © contributeurs OpenStreetMap ; logos des réseaux : Wikimedia Commons.
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